Quels changements en 2020 ?

Quels changements en 2020 ?

Baisse des tarifs, c’est le bon moment pour investir


La Chronique Novanea 4 
 

--> Baisse de l’impôt sur le revenu

La loi de finances pour 2020 prévoit une baisse de 5 milliards d’euros de l’impôt sur le revenu à compter de l’imposition des revenus 2020 dont bénéficieront les classes moyennes.
Le taux d'imposition de la 1ère tranche de l'IR, qui regroupe 12 millions de foyers, sera abaissé de 14 % à 11 % dès 2020. Cela représente un gain moyen par foyer de 350 €, soit, à ce niveau, un tiers de l'impôt en moyenne. Les 5 millions de foyers de la tranche suivante bénéficieront d'un gain moyen de 180 €.
Un simulateur permet d'estimer l'impact de cette mesure sur l'impôt sur les revenus de 2020.

Source : impots.gouv.fr

 

--> Suppression de la taxe d’habitation

La loi de finances pour 2020 confirme la suppression intégrale de la taxe d’habitation sur la résidence principale pour 80 % des foyers dès 2020. Pour les 20 % des ménages restants, la suppression de la taxe d'habitation sera effective dès 2023.

Consultez notre Chronique Novanéa 2 : 2020 SUPPRESSION DE LA TAXE HABITATION pour en savoir plus.
 

--> Ré indexation sur l’inflation des pensions des retraités les plus modestes

La loi de financement de la sécurité sociale pour 2020 prévoit de réindexer les pensions des retraités les plus modestes sur l'inflation. Cette mesure concerne les retraités dont les retraites brutes globales n’excèdent pas 2000 € par mois. La revalorisation des pensions de base interviendra dès le 1er janvier 2020 sur le niveau d'inflation pour les retraités percevant moins de 2000 € bruts par mois et à hauteur de 0,3 % pour les retraités dont les revenus sont supérieurs à ce seuil.

L'immobilier reste aujourd'hui la solution la plus rentable pour préparer votre retraite.
Consultez notre Chronique Novanéa 2 dès maintenant.

 
--> Baisse des tarifs réglementés du gaz

Dès le 1er janvier 2020, suite à une délibération de la Commission de régulation de l'énergie, les tarifs réglementés du gaz appliqués par Engie vont diminuer de 0,9 %.

Source : economie.gouv.fr
 

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Quelques modèles de lettres pour régler vos litiges.

La Chronique Novanéa Hors Série

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Chaque modèle s'accompagne de conseils juridiques, ainsi que d'un rappel de la législation en vigueur.


VOUS SOUHAITEZ OBTENIR DES PRÉCISIONS SUR UNE OFFRE DE PRÊT IMMOBILIER

 
L’offre d’un prêt immobilier doit être claire et exhaustive. Elle doit notamment indiquer son coût total, le taux annuel effectif global (TAEG), le montant de la mensualité, éventuellement les modalités d’indexation, le coût des garanties et assurances exigées.

 
Pour les prêts à taux fixe, l’offre doit comporter un échéancier détaillé. Ce tableau d’amortissement doit préciser, pour chaque échéance, la répartition entre le capital remboursé, les intérêts et les primes d’assurance, ainsi que le capital restant dû (article L. 313-25 du code de la consommation).
 
Exigez bien un tableau d’amortissement complet : c’est une mine d’or en matière d’information. Lorsque l’obligation d’information n’est pas respectée, des sanctions sont prévues par les articles L. 341-34 et L. 341-37 du code de la consommation (amende, déchéance des intérêts en totalité ou dans la proportion fixée par le juge).


Exemple de lettre simple
 
Madame, Monsieur,
 
Nous avons eu le (date) un entretien au cours duquel vous nous avez fait une proposition de prêt pour financer l’achat d’un appartement.
 
Je vous prie de bien vouloir me confirmer cette offre par écrit, en me fournissant l’information la plus complète possible. Ainsi, je souhaite tout particulièrement voir figurer dans votre offre, conformément à l’article L. 313-25 du code de la consommation, les informations suivantes pour chaque échéance : la part du capital amorti et celle du capital restant dû, les intérêts dus et payés et, éventuellement, les intérêts compensateurs, les primes d’assurance ainsi que les pénalités réclamées en cas de remboursement anticipé.
 
Dans l’attente de votre réponse, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
 
(Signature)
 

Source : inc-conso.fr/