Appartement à Beauzelle

Appartement 3 pièces de 65.02 m²

Neuf
213 500 A partir de 309 € / mois
Beauzelle 31700
Appartement 3 pièces, 65,02 m²
Référence 01B003
Disponibilité
01/01/2022

Description













Situation :

Le programme se situe dans la ZAC Andromède à Beauzelle (31700), à 12 km du centre de Toulouse.


La ZAC Andromède est un éco-quartier récent. La construction de la ZAC a débuté en 2001.

L’emplacement de cette ZAC offre de nombreux atouts et notamment :

  • Bassin d’emploi riche avec Airbus et de ses sous-traitants, grands groupes de d’ingénierie et aéronautique proximité de l’aéroport, représentant 8000 emplois

  • Quartier desservi par le tramway avec 2 stations et reliant le centre-ville de Toulouse en 35 minutes

  • De nombreux équipements (services, sportifs, scolaires, loisirs et culturels) et commerces de proximité

  • Accès rocade à 5 minutes



Andromède abritera à terme 70 hectares d’espaces verts, composés de cinq grands cours orientés nord-sud et et d’une coulée verte faisant lien avec les bords de Garonne à l’est et la forêt de Bouconne à l’ouest.





Description :


la résidence est composée de 92 logements en accession libre répartis sur 3 bâtiments A,B,C :


  • Les deux plots A et C sont en R+5 côté cours Pinot et en R+3 côté sur de l’Autan

  • Le plot central B est en R+4

  • Il n’y a deux niveaux de sous-sol comprenant 109 places

  • Terrasses végétalisées sur les toits avec carrés potagers et ateliers jardinage

  • Cuisine BI de base sur les T2 et T3







Prestation :


  • Collection essentielle

  • Placards équipés

  • Terrasses partagées, ateliers potagers

  • Jardins privatifs pour les appartements en rdc

  • Entre Voisins

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Visiophone

  • Vigik





Normes de construction :



  • RT 2012

  • Label NF HABITAT HQE

  • Label HSS (Haute Sécurité Santé)

  • Label Effinature (biodiversité)

  • E2C1





Accès :





  • Périphérique : Voie Lactée (sorties 902.3 et 902.4) au pied de la résidence, reliant la rocade Arc-en-ciel et l’A621 en direction de Pau ou l’A62 en direction de Bordeaux

  • Bus à 1 km de la résidence (ligne 17, 30, 70, 71 en direction de l’hyper-centre toulousain, de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de Mondonville ou d’Aussonne)

  • Tramway ligne T1 station Beauzelle à 750 m en direction de Toulouse et de l’aéroport (ligne T2)

  • Aéroport international Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture(2), à 40 minutes en tramway (ligne T1 puis T2) ou en bus (ligne 30)




Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel
Parking extérieur
Parking extérieur

Quartier





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