Achat appartement neuf à Lyon

Au nombre des villes françaises où il fait bon vivre, Lyon occupe une place de choix. Elle fait partie des plus grandes métropoles de l'Hexagone et regorge de nombreux atouts susceptibles d'intéresser les investisseurs immobiliers ou les particuliers désireux d'acheter un bien. Tant d'un point de vue culturel qu'économique, la ville de Lyon a de quoi séduire.

Le marché immobilier de la ville est particulièrement dynamique. La demande est permanente et les projets immobiliers fleurissent de part et d'autre. Le parc immobilier de la ville regorge de multiples biens, dont les appartements neufs, prisés à Lyon.

Vous souhaitez en acquérir un ? Nous vous encourageons à le faire. Mais en amont, il est judicieux que vous ayez une idée du marché immobilier lyonnais en ce qui concerne les appartements neufs et les avantages dont vous pourrez bénéficier avec ces biens immobiliers d'exception.

Lyon, une ville au marché immobilier en plein essor

Commune du quart sud-est de la France, chef-lieu du département du Rhône et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Lyon est située entre le Massif central et le massif Alpin. Capitale des Gaules sous l'Empire Romain, ville commerçante pendant la Renaissance, la métropole est aujourd'hui le siège de nombreuses industries.

Elle engobe des secteurs variés comme la pharmacie et les biotechnologies. Elle est la deuxième ville étudiante de France et compte 4 universités de renom ainsi que des écoles de prestige. Elle séduit par son patrimoine architectural, l'un des plus fascinants de l'Hexagone. C'est donc tout naturellement que des sites comme La Colline de Fourvière, les quartiers du Vieux Lyon entre autres, se sont vus inscrire au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Ces différents atouts, ajoutés à la disponibilité des transports en commun et au niveau d'urbanisme qu'elle affiche, font de Lyon l'une des villes de France où il fait bon d'acheter des biens immobiliers, notamment des appartements neufs.

Le marché immobilier Lyonnais

Lyon est l'une des villes françaises où le cadre de vie est le plus agréable. Elle séduit par la modernité de ses infrastructures et sa qualité de vie, lesquelles ont favorisé la croissance et la richesse de son parc immobilier. Ce sont autant de facteurs qui attirent chaque année de nouveaux arrivants à Lyon. Étudiants, cadres, pré-retraités, touristes, la cité lyonnaise ne cesse de fasciner.

Le marché immobilier de la ville est probablement l'un des plus dynamiques de France. Un certain équilibre s'observe entre l'offre et la demande. Le parc immobilier lyonnais a la particularité d'offrir de nombreuses opportunités dans le neuf aux acquéreurs. Comme nous vous le disions, acheter un appartement neuf à Lyon est donc une opération intéressante et sûre en tout point.

Grâce aux multiples programmes immobiliers achevés dans la ville, divers appartements neufs sont disponibles à la vente. Ils répondent aux attentes les plus pointues en termes de confort, de modernité et de standing. Les étudiants par exemple sont beaucoup plus à la recherche d'appartements de type T2 et T3, alors que les familles, couples avec enfant et jeunes cadres privilégient les appartements T4 et T5. Pourtant, tous trouvent le bien immobilier dont ils ont besoin. Peu importe votre profil, vous vous plairez à Lyon et trouverez l'appartement neuf que vous souhaitez.

Pour peu que vous cibliez les bons quartiers et ayez une idée précise du type d'appartement que vous recherchez, la richesse du parc immobilier lyonnais saura vous satisfaire. Divers programmes immobiliers neufs sont disponibles. Vous souhaitez aménager dans un quartier résidentiel et calme ? Vous préférez un quartier animé avec des commerces de proximité et des écoles pour vos enfants ? Privilégiez-vous plutôt la disponibilité des transports en commun ? Tout y est.

Des quartiers et programmes immobiliers à la hauteur de vos attentes

Acheter un appartement neuf dans la 2e métropole française est une opération qui sera rentable à court, moyen et long terme. Le plus important est de cibler la bonne zone, le quartier idéal. Nous vous conseillons par exemple d'investir dans un appartement neuf à Lyon intra-muros, une destination prisée tant par les investisseurs que par les personnes qui souhaitent s'y installer.

Le 2e et le 3e, chics et futuristes

Le 2e arrondissement de Lyon est une zone où vous vous sentirez certainement à votre aise. S'y trouve le quartier de La Confluence. Moderne et séduisant par son architecture futuriste, c'est l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Vous y trouverez des appartements au confort remarquable, modernes et résolument innovants.

Le 3e arrondissement ne manque pas non plus de charme. Avec le centre économique et le hub de transports de la Part-Dieu, cet arrondissement constitue le cœur même de la ville contemporaine. Vous y découvrirez des appartements neufs d'exception, grâce à la diversité des programmes immobiliers qui y ont vu le jour il y a peu.

Du 4e au 9e, des appartements à l'identité distincte

Au cœur de l'historique 5e arrondissement, la colline de Fourvière et la colline de la Croix-Rousse dans le 4e, constituent à Lyon des adresses rares. Ce sont des arrondissements qui en effet offrent des identités distinctes. Entre loggia, balcon, terrasse, vous y trouverez des appartements de toute sorte, répondant aux normes BBC et RT 2012.

Entre ces deux arrondissements se trouve le 9e. Il se caractérise par un esprit village que vous apprécierez certainement si vous êtes adepte du calme et de la discrétion. Quant au 8e, il est le plus vaste arrondissement de Lyon. Son parc immobilier ne cesse de se moderniser, avec un marché immobilier neuf aux perspectives de valorisation intéressantes. Dans le 7e se trouve le quartier Gerland, où les appartements ne manquent pas non plus de modernité et de raffinement.

Des prix selon le standing des biens immobiliers

Quel que soit le type de biens immobiliers que vous recherchez, les multiples programmes immobiliers de la ville sauront vous satisfaire. En termes de budget, en fonction de la superficie, du standing de l'appartement, de ses commodités et du quartier où il est situé, vous pouvez prévoir entre 150 000 et 600 000 euros, sachant que certains programmes s'achèveront d'ici à 2022.