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Achat d'appartement neuf à Montpellier

 

Il est des villes en France où il fait bon vivre. Montpellier en fait partie. En effet, il s'agit d'une ville qui revêt de très nombreux atouts, tant en termes de culture que d'économie. La ville propose un cadre de vie agréable, à la fois urbanisé et verdoyant et un niveau de confort digne d'une cité moderne.

Elle se caractérise également par un marché immobilier très dynamique, avec un large éventail de biens immobiliers. Si vous devez ou souhaitez aménager à Montpellier, vous pouvez être certain de trouver un bien immobilier répondant à vos attentes. Mieux encore, si vous êtes à la recherche d'un appartement neuf, la ville vous offre de multiples possibilités en ce sens. Selon le quartier et les caractéristiques de l'appartement que vous recherchez, vous risquez même d'avoir des difficultés à faire votre choix tant l'offre est riche.

Montpellier, une ville jeune à la culture vivante

Préfecture du département de l'Hérault, Montpellier est une ville située dans le sud de la France, à 7 km environ de la Méditerranée. Desservie par les lignes 1, 2, 3 et 4 du tramway et par plus d'une trentaine de lignes de bus TAM, il s'agit d'une cité moderne et dynamique. Qui plus est, il est prévu l'inauguration d'une nouvelle ligne de tramway (la ligne 5) dont l'ouverture est prévue pour 2025.

Sa proximité avec la Méditerranée confère à la ville de Montpellier une localisation privilégiée. En plus de ce facteur, l'activité économique grandissante de la cité pèse lourd dans la balance. C'est justement à la faveur de ce climat économique favorable que Montpellier compte de multiples entreprises et start-up qui contribuent à la croissance économique de l'agglomération par leurs activités innovantes.

Entre locaux professionnels fonctionnels et interconnectés, la ville fait montre d'une modernité remarquable. De plus en plus, la préfecture de l'Hérault se veut futuriste et propice aux emplois et métiers de demain. Chaque année, elle enregistre de nouveaux arrivants, aussi bien des actifs, des couples, des étudiants, des familles, que des retraités.

Ces profils variés d'habitants sont pour la plupart à la recherche de logements neufs pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Fort heureusement, le parc immobilier montpelliérain se renouvèle et se modernise depuis plusieurs années, proposant aux demandeurs des appartements neufs et futuristes à Montpellier. Avec des programmes immobiliers neufs et des investissements dans une démarche écologique, Montpellier se montre clairement avant-gardiste.

Le marché des appartements neufs à Montpellier

Eu égard aux atouts que nous venons d'évoquer, ses infrastructures modernes, son climat et sa situation géographique font de Montpellier une ville attrayante en tout point pour y acquérir un bien immobilier et s'y installer. C'est donc à juste titre que la demande en acquisition de biens immobiliers neufs, notamment d'appartements, est forte.

Il faut aussi considérer la croissance démographique de la ville qui voit en moyenne 8 000 nouveaux habitants poser leurs affaires chaque année. Face à des besoins aussi évidents en logements neufs, l'agglomération de Montpellier s'est inscrite dans une politique d'urbanisme orientée sur l'immobilier neuf. L'objectif ? 5 000 logements neufs par an. Dans une telle perspective, la ville a élaboré une politique d'acquisition foncière favorisant le développement de toute opération d'aménagement urbain. L'idée est d'optimiser davantage l'attractivité résidentielle de la ville dont la douceur de vivre, le dynamisme, la nature préservée et la richesse architecturale en séduisent plus d'un.

Vous bénéficiez de nombreux avantages en achetant un appartement neuf à Montpellier. En plus d'une grande quantité de biens qui répondent d'ores et déjà aux dernières normes de la RT 2012, votre logement neuf vous garantit un confort thermique conséquent grâce à un climat tempéré. Pour la plupart économes en énergie, ils peuvent disposer de 2, 3, 4 pièces ou plus selon vos exigences grâce à un parc immobilier assez vaste.

Outre ces atouts, dont la proximité des transports en commun, la possibilité de choisir parmi des appartements neufs aux orientations multiples est aussi un facteur à considérer. Entre terrasses, balcons, jardins, patios, vous avez la garantie d'un cadre de vie agréable et d'un ensoleillement idéal.

Les quartiers où acheter un appartement à Montpellier

Les appartements sont légion à Montpellier et le cadre qu'ils proposent diffère selon les quartiers. Pour acquérir l'appartement neuf à Montpellier dont vous rêvez, il vous faut vous intéresser aux particularités de chacune des zones de la ville.

Prés d'Arènes, Écusson et Antigone

Essentiellement résidentiel et situé au sud de Montpellier, le quartier de Prés d'Arènes compte des appartements neufs modernes dont la plupart seront à la hauteur de vos attentes. Quartier emblématique du centre-ville de Montpellier, l'Écusson aussi séduit par ses ruelles datant du Moyen Âge. Si les logements haussmanniens y sont présents, vous y trouverez aussi des appartements beaucoup plus récents.

Avec ses immeubles et bâtiments d'architecture futuriste, le quartier d'Antigone se démarque du cœur historique de Montpellier. Symbole du nouveau Montpellier, elle se caractérise par des logements neufs dotés d'équipements de dernière génération et d'intérieurs au style épuré.

Croix d'argent, Ovalie, Hôpitaux Facultés

De leur côté, les quartiers plus excentrés comme Croix d'Argent, Ovalie et Hôpitaux Facultés séduisent les primo-accédants. Ces zones comptent en effet des résidences modernes qui intègrent de multiples atouts concernant le confort et de nombreuses commodités à proximité. Ces quartiers comptent des programmes immobiliers innovants qui sont la promesse d'un cadre dynamique et évolutif.

Port Marianne

Accessible par l'A9 et le tramway, Port Marianne est un quartier chic et moderne dont l'attractivité ne se discute pas. Traversé par l'Avenue Raymond Dugrand qui ouvre directement sur la mer, le quartier de Port Marianne est jeune et desservi par de nombreux transports en commun.

Apprécié des cadres, des étudiants et des retraités, il a tout pour vous plaire : crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur, commerces de proximité, espaces verts, etc.

Outre ses atouts actuels, Port Marianne a des perspectives plus grandes en termes de modernisation. Le quartier envisage en effet de devenir le nouveau centre-ville de Montpellier, avec plus d'espaces verts et des logements neufs aux performances énergétiques inégalées. Pour cela, des programmes immobiliers novateurs et de grande envergure devraient bientôt être mis en œuvre à Port Marianne.

Les autres quartiers

Par son aspect bourgeois et bohème, le quartier des Beaux Arts a également de quoi vous séduire. À Boutonnet, Aiguelongue, des Grèzes, aux Arceaux, à Saint Roch et au quartier Les Aubes, vous trouverez également des appartements neufs fascinants, reliés au centre-ville par un service de transport performant et situés non loin des lieux culturels de la ville.

Pour ce qui est du coût, il faut compter en moyenne entre 120 000 euros et 650 000 euros pour acheter un appartement neuf à Montpellier. Tout dépend du quartier et du standing du bien.