Investir dans un programme immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

Le Jardin Pourpre : Appartement neuf à Marquette-lez-Lille

Le Jardin Pourpre
À partir de155 000
Marquette-lez-Lille 59520
Du 2 au 3 pièces
de 155 000 € à 225 000 €
31 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2022

Description





Réservez en ligne et sans aucun dépôt de garantie*



 



VUE CHANTIER ICI 



 



La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille au 5 Avenue Decauville .



 



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Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille.



 



C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.



 



Le Jardin Pourpre est situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.



 



Marquette est desservie par la rocade nord-ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus.



La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min.



En vélo, les cheminements doux permettent d’accéder au Vieux-Lille en 15 minutes



Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !



 



Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE propose 50 appartements du 2 au 4 pièces sur 3 ou 5 niveaux avec ascenseur.



 



Le tout se décline en trois immeubles  à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot.



 



Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse.



 



Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité.



 



S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations... idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.



 



*  Réservez en ligne (avec zéro euro) sans versement de dépôt de garantie au lieu des 2% prévus par la loi. Hors co-promotions, programmes achevés et accessions maîtrisées en TVA à 20%. Voir détails et conditions en fonction de chaque programme.



 



(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)



QUALITÉ DE VIE AUX PORTES DE LILLE

Marquette Lez Lille est située au cœur de la métropole lilloise, à la confluence de la Deûle et de la Marque. A seulement 5 km de Lille, proche des communes prisées de Marcq-en-Baroeul et de La Madeleine, la ville bénéficie d'une localisation idéale et d'une qualité de vie attractive.



Marquette est desservie par la rocade nord-ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus. En vélo, les cheminements doux permettent d’accéder au Vieux-Lille en 15 minutes.



Résidentielle et commerçante, Marquette est aussi une ville active : qualité de l’enseignement de la maternelle au lycée, diversité des loisirs sportifs et culturels, dynamisme de la vie associative, détente au parc urbain du Vert-Bois… Ici, tout est proche et accessible pour une vie quotidienne facilitée.



LE MOT DE L'ARCHITECTE "Le projet s’exprime au travers de trois volumes simples et identiques faisant écho à l’architecture avoisinante. Ainsi, le jeu de toiture et le rythme des bâtiments donnent au projet une identité singulière, qui rappelle le patrimoine bâti existant, tout en prenant la mesure de l’échelle du site sur lequel il s’implante. Ce choix de « petits ensembles » permet la création de logements spacieux, triples ou quadruples orientés, offrant une habitabilité optimale."

Céline Roisnard - O Architecture



Labels et certifications

Prestations

Confort et décoration

• Revêtement de sol stratifié hydrofuge dans les séjours, cuisines ouvertes, entrées, dégagements et chambres

• Sols de la salle de bains, salle de douche et WC carrelés

• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèches-serviettes

• Faïence dans la salle de bains

• Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres

• Placards selon disposition du logement

• Robinet extérieur pour les terrasses en dernier étage

• Local à vélosSécurité

• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P

• Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone

• Éclairage des parties communes par détection de présence

• Accès parking avec télécommande individuelle



Énergie: LABEL E + C - équivalent de la RT 2012 - 20%

• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques

• Chauffage individuel au gaz

• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique



 



Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus





Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.



Gestion du chauffage par thermostat intelligent



Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.





 





Facilités d'accès

En voiture

EN VOITURE



. De la rocade nord-ouest : sortie 9 vers Marquette. Au niveau de la gare, prendre la direction centre-ville par la rue Pasteur.

. De Lille par Saint-André, prendre la rue du Général Leclerc, la rue d’Ypres jusqu’à la gare de Marquette et direction centre-ville par la rue Pasteur

En train

EN TRAIN



. Arrêt “Marquette” à 5 minutes à pied de la résidence.

- Ter vers la gare Lille Flandres en 13 minutes

En bus

EN BUS



. Arrêts “Mairie” à 10 minutes ou “Les Platanes” à 5 minutes à pied.

- Lignes 14, 56 & 88 vers la gare Lille Flandres

- Lianes 1 et 90 vers le centre-ville de Lille


Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
159 000 € 159 000 € N.C. Appartement 40,95 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
157 000 € 157 000 € N.C. Appartement 40,99 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
163 000 € 163 000 € N.C. Appartement 41,14 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
170 000 € 170 000 € N.C. Appartement 41,23 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
157 000 € 157 000 € N.C. Appartement 41,24 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
163 000 € 163 000 € N.C. Appartement 41,40 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
155 000 € 155 000 € N.C. Appartement 41,49 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 000 € 169 000 € N.C. Appartement 42,32 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 000 € 169 000 € N.C. Appartement 42,33 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
166 000 € 166 000 € N.C. Appartement 42,33 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
165 000 € 165 000 € N.C. Appartement 42,34 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
171 000 € 171 000 € N.C. Appartement 42,34 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
165 000 € 165 000 € N.C. Appartement 44,25 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
171 000 € 171 000 € N.C. Appartement 44,40 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
167 000 € 167 000 € N.C. Appartement 44,79 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 000 € 169 000 € N.C. Appartement 44,81 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 000 € 169 000 € N.C. Appartement 44,88 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
171 000 € 171 000 € N.C. Appartement 44,89 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
173 000 € 173 000 € N.C. Appartement 44,89 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
164 000 € 164 000 € N.C. Appartement 41,16 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
177 000 € 177 000 € N.C. Appartement 42,21 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
202 000 € 202 000 € N.C. Appartement 59,76 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
195 000 € 195 000 € N.C. Appartement 62,54 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
212 000 € 212 000 € N.C. Appartement 63,10 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
208 000 € 208 000 € N.C. Appartement 63,35 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
208 000 € 208 000 € N.C. Appartement 63,82 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
206 000 € 206 000 € N.C. Appartement 63,83 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
207 000 € 207 000 € N.C. Appartement 63,83 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
207 000 € 207 000 € N.C. Appartement 63,87 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
200 000 € 200 000 € N.C. Appartement 64,05 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
225 000 € 225 000 € N.C. Appartement 71,47 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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