Investir dans un programme immobilier neuf à Nantes

L’Olivier – Le Cours d’Allonville : Appartement neuf à Nantes

L’Olivier – Le Cours d’Allonville
À partir de141 300
Nantes 44000
Du studio au 4 pièces
de 141 300 € à 371 800 €
57 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2021

Description

Programme immobilier neuf à Nantes

ACTE 3 : L'OLIVIER - Priorité aux espaces verts et paysagers

L’Olivier porte bien son nom. Ce dernier acte du nouveau quartier créé autour du programme Le Cours d’Allonville, repose sur le parfait équilibre bâti / espace vert et environnement. C’est une opportunité rare en centre-ville : ici, vous profitez des plaisirs de la ville, tout en préservant votre quiétude
et votre intimité. Pour habiter ou investir, L’Olivier possède beaucoup d’atouts. Située entre la rue Maryse Gerlais et rue Simone Iff, la résidence se décompose du studio au 4 pièces avec terrasses et balcons pour la plupart et stationnements en sous-sol. L’architecture, valeur ajoutée du programme. Dès la première impression, L’Olivier dégage du caractère et de l’élégance. Les lignes sont épurées, l’ambiance est résolument actuelle, le jeu de volumes entre façades et balcons est réussi. Les façades béton enduites sont rythmées par des couleurs et matières entre blanc, gris et or doux. Les menuiseries et garde-corps décoratifs concluent harmonieusement l’esthétique de l’ensemble. Le programme possède de très généreux espaces extérieurs. Afin qu’ils donnent le meilleur d’eux-mêmes, la part belle est faite à la présence paysagère. Ici, tout respire. Arbres tiges, massifs, arbustes, tapissants... rivalisent de créativité pour construire un havre de paix.

DES APPARTEMENTS DE QUALITÉ, LUMINEUX ET AGRÉABLES À VIVRE

• Sol en revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour, le dégagement et les chambres.
• Carrelage en grès émaillé dans les salles de bains, salles d’eau et toilette.
• Carrelage dans la cuisine.
• Volets électriques dans les appartements 4 pièces (toutes les pièces) et dans les 3 pièces (baie principale).
• Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.
• Placards aménagés avec portes coulissantes dans l’entrée.
• Kitchenette dans les studios et les 2 pièces.
• Chauffage individuel au gaz dans les 2, 3 et 4 pièces.
• Portes palières équipées de serrures de sécurité 3 points.
• Accès à la résidence par vidéophone. Une réalisation en partenariat avec Atréalis Promotion.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Nantes ?

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel*. Il permet, selon la durée d'engagement souhaitée (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions. Découvrez nos programmes immobiliers neufs en investissement locatif à Nantes. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Localisation à NANTES

Belle, accueillante, attractive, captivante et cultivée... Nantes a plus d’un atout pour vous séduire. Réputée pour son charme, cette ville d’art et d’histoire s’est résolument tournée vers le futur. La cité des Ducs fait preuve d’un dynamisme économique et culturel qui renforce autant son attractivité que sa capacité de séduction. Un très grand nombre d’entreprises de toutes tailles et près de 38 000 étudiants témoignent d’une énergie dont la ville peut légitimement s’enorgueillir. La capitale de Loire-Atlantique, 6e métropole de France est et reste une destination phare pour beaucoup de professionnels, de famille en quête d’une qualité de vie entre vert et bleu.
  • Le tramway à 10 minutes
  • Le centre-ville à 10 minutes (lignes 11 et 12, arrêt à 20 m)
  • La gare SNCF TGV à 15 minutes
  • L’autoroute vers Paris à 15 minutes
  • Le périphérique à 10 minutes

Quartier d'Allonville

Ce quartier, dit de la « Ville en Pierre », voisin de la résidence avec ses petites rues et ses commerces est typique de Nantes. Il reflète parfaitement un art de vivre intemporel. De nombreuses écoles et services jalonnent les rues avoisinantes et contribuent à renforcer une qualité de vie avérée. Ce lieu à vivre à taille humaine est source d’un bien-être chaque jour renouvelé.
  • Un hypermarché à 20 m
  • Tous les commerces de proximité à 50 m
  • Une école à 200 m
  • Un bureau de poste à 50 m
  • Le grand centre commercial Paridis et 68 boutiques à 15 minutes
  • Le Parc des Expositions et le Stade de la Beaujoire à 10 minutes
  • Les parcs, les Facs, le Campus et les Ecoles Supérieures à 20 minutes

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
147 600 € 147 600 € N.C. Appartement 30,47 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
150 500 € 150 500 € N.C. Appartement 30,45 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
147 000 € 147 000 € 410 € Appartement 28,86 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
141 300 € 141 300 € 360 € Appartement 21,69 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
149 800 € 149 800 € 370 € Appartement 24,67 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
147 000 € 147 000 € 410 € Appartement 28,86 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
141 300 € 141 300 € 360 € Appartement 21,69 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
223 900 € 223 900 € 520 € Appartement 39,71 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
222 000 € 222 000 € 520 € Appartement 39,71 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
225 000 € 225 000 € 530 € Appartement 39,71 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
214 600 € 214 600 € N.C. Appartement 42,26 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
232 300 € 232 300 € N.C. Appartement 45,05 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
248 000 € 248 000 € 540 € Appartement 41,48 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
223 800 € 223 800 € 520 € Appartement 40,10 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
200 000 € 200 000 € 550 € Appartement 45,42 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 900 € 192 900 € 519,38 € Appartement 41,16 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
201 500 € 201 500 € 530 € Appartement 41,16 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
236 800 € 236 800 € 560 € Appartement 43,89 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
234 300 € 234 300 € 520 € Appartement 39,78 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 800 € 189 800 € 660 € Appartement 40,53 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
245 100 € 245 100 € 530 € Appartement 41,91 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
207 100 € 207 100 € 562,87 € Appartement 45,53 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
244 700 € 244 700 € 530 € Appartement 41,85 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 800 € 247 800 € 540 € Appartement 41,85 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 100 € 247 100 € 530 € Appartement 42,31 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 900 € 249 900 € 533,68 € Appartement 42,27 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 900 € 247 900 € 540 € Appartement 42,27 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
252 000 € 252 000 € 540 € Appartement 42,27 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
204 300 € 204 300 € 560 € Appartement 46,94 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
223 500 € 223 500 € 530 € Appartement 40,69 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
245 100 € 245 100 € 530 € Appartement 41,91 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
223 500 € 223 500 € 530 € Appartement 40,69 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
234 300 € 234 300 € 520 € Appartement 39,78 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
245 100 € 245 100 € 530 € Appartement 41,91 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 800 € 247 800 € 540 € Appartement 41,85 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
247 100 € 247 100 € 530 € Appartement 42,31 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 900 € 249 900 € 533,68 € Appartement 42,27 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
295 500 € 295 500 € 660 € Appartement 63,49 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
285 200 € 285 200 € 670 € Appartement 61,11 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
291 200 € 291 200 € 660 € Appartement 60,96 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
265 200 € 265 200 € 640 € Appartement 63,64 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
286 100 € 286 100 € 656,32 € Appartement 61,10 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
295 600 € 295 600 € 660 € Appartement 59,96 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
299 700 € 299 700 € 670 € Appartement 58,28 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
260 400 € 260 400 € 660 € Appartement 58,27 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
255 200 € 255 200 € 650 € Appartement 57,58 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
260 200 € 260 200 € 650 € Appartement 57,58 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
295 500 € 295 500 € 660 € Appartement 63,49 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
291 200 € 291 200 € 660 € Appartement 60,96 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
265 200 € 265 200 € 640 € Appartement 63,64 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
286 100 € 286 100 € 656,32 € Appartement 61,10 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
295 600 € 295 600 € 660 € Appartement 59,96 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
299 700 € 299 700 € 670 € Appartement 58,28 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
343 800 € 343 800 € 736,52 € Appartement 76,93 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
371 800 € 371 800 € 790 € Appartement 76,93 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
343 800 € 343 800 € 736,52 € Appartement 76,93 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
371 800 € 371 800 € 790 € Appartement 76,93 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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