Investir dans un programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden

Reflet d'Ô : Appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden

Reflet d'Ô
À partir de192 000
Illkirch-Graffenstaden 67400
Du 2 au 4 pièces
de 192 000 € à 460 000 €
21 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2021

Description





Réservez votre appartement en ligne avec 0€* sans versement de dépôt de garantie !



 



 



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La ville d’Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l’agglomération strasbourgeoise avec un fort bassin d’emploi et un parc d’innovation technologique reconnu. La ville séduit également pour le cadre de vie qu’elle offre à ses habitants, en laissant la part belle à la nature.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché à 100 m du Canal du Rhône au Rhin et d’une belle piste cyclable arborée, la résidence conjugue de nombreux atouts pour une vie quotidienne des plus agréables :

- des appartements avec de jolies vues tournées vers le canal,

- des prestations intérieures haut de gamme,

- les commodités toutes proches (à 100 m de l’arrêt de Tramway « Colonne » pour rejoindre l’hyper-centre de Strasbourg).



 



* Réservez en ligne (avec zéro euro) sans versement de dépôt de garantie au lieu des 2% prévus par la loi. Hors co-promotions, programmes achevés et accessions maîtrisées en TVA à 20%. Voir détails et conditions en fonction de chaque programme.



 



(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)



Environnement

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN VIVEZ AUX PORTES DE STRASBOURG, ENTRE VILLE ET NATURE.



 



La ville d’Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l’agglomération strasbourgeoise avec un fort bassin d’emploi et un important parc d’innovations technologiques reconnu.



Traversée par l’Ill et le Canal du Rhône au Rhin, la ville séduit également pour le cadre de vie qu’elle offre à ses habitants, en laissant la part belle à la nature. C’est dans cet environnement privilégié, à proximité immédiate des berges du Canal du Rhône au Rhin et son agréable piste cyclable, qu’ICADE vous propose une nouvelle résidence avec de beaux appartements allant pour certains jusqu’à 4 pièces et 95 m². En choisissant la résidence REFLET D’Ô, vous serez proche de tout avec les transports en commun et les grands axes à proximité immédiate.



LE MOT DE L'ARCHITECTE



 



« Niché dans un écrin de verdure face au Canal du Rhône au Rhin, le projet REFLET D’Ô s’insère harmonieusement dans son environnement grâce à sa sobriété et ses volumes à taille humaine.



Les deux bâtiments sont connectés l’un à l’autre par une faille végétalisée qui offre une porosité visuelle proposant un dialogue avec le paysage arboré existant. Dans cet esprit, de généreux espaces verts sont prévus à l’arrière du terrain afin de prendre de la distance avec les bâtiments voisins et garantir davantage d’intimité aux futurs habitants.



Véritable figure de proue en matière de confort et de qualité de vie, le projet REFLET D’Ô offre des appartements aux espaces lumineux, largement ouverts vers l’extérieur avec des perspectives vers le paysage arboré du canal du Rhône au Rhin. »



Labels et certifications





Facilités d'accès

En transports

Tramway - Arrêt Colonne à 100 m. Lignes A et E.

En voiture

Accès aux autoroutes A35 et A4 à moins d’un km.

En bus

Arrêt Colonne à 30 m. Lignes 260 et 270.

En vélo

Piste cyclable accessible au pied de la résidence.


Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
192 000 € 192 000 € N.C. Appartement 46,91 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
211 000 € 211 000 € N.C. Appartement 51,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
237 000 € 237 000 € N.C. Appartement 58,82 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
242 000 € 242 000 € N.C. Appartement 58,82 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
246 000 € 246 000 € N.C. Appartement 62,78 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
304 000 € 304 000 € N.C. Appartement 67,33 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
286 000 € 286 000 € N.C. Appartement 72,47 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
289 000 € 289 000 € N.C. Appartement 72,47 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
296 000 € 296 000 € N.C. Appartement 73,33 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
302 000 € 302 000 € N.C. Appartement 73,37 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
344 000 € 344 000 € N.C. Appartement 79,31 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
349 000 € 349 000 € N.C. Appartement 79,31 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
334 000 € 334 000 € N.C. Appartement 81,62 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
460 000 € 460 000 € N.C. Appartement 92,93 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
365 000 € 365 000 € N.C. Appartement 84,29 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
360 000 € 360 000 € N.C. Appartement 84,29 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
368 000 € 368 000 € N.C. Appartement 87,55 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
359 000 € 359 000 € N.C. Appartement 87,55 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
390 000 € 390 000 € N.C. Appartement 89,60 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
374 000 € 374 000 € N.C. Appartement 94,71 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
404 000 € 404 000 € N.C. Appartement 95,15 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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