Investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Eden Roch Plaza

Eden Roch Plaza
À partir de113 487
Nice 06000
1 pièce
de 113 487 € à 405 694 €
138 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2021

Description

Nice, emplacement idéal

Pourquoi investir dans cette résidence ?


  • Nice, une ville attractive de plus de 45 000 étudiants

  • Un emplacement idéal au pied des écoles et de toutes les commodités

  • appartements du T1 au T3 à partir de 94 600 € HT (2)

  • Financement HT (3)



 



(1) Rendement incluant le mobilier soit 3.6 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)



(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt 



(3) Si l’investisseur opte pour un financement HT de son acquisition, il s’engage à confier à cet effet une lettre de mission au cabinet comptable EXPERTIM FIDUCIAIRE qui se chargera de procéder aux demandes de remboursement de TVA auprès de l’administration fiscale. Voir conditions et modalités dans les documents de réservation.



 


Eden Roch Plaza




  • Une résidence au concept nouvelle génération validé par les étudiants

  • 138 appartements du T1 au T3 

  • Des espaces extérieurs 

  • De nombreux services (Salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, local à vélos, salle commune)

  • Tramway à 300 m


Nice Quartier Saint-Roch

  • 1ère ville touristique en France après Paris

  • 300 jours d'ensoleillement par an et une vie culturelle riche

  • Résidence située dans le quartier Saint-Roch, à proximité du centre-ville

  • Quartier en pleine expansion, toutes commodités à proximité


Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP Bouvard

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
130 232 € 130 232 € 315 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 232 € 130 232 € 315 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
125 009 € 125 009 € 302,42 € Appartement 18,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 142 € 130 142 € 314,83 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
126 186 € 126 186 € 305,25 € Appartement 18,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 359 € 131 359 € 317,75 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
236 573 € 236 573 € 572,25 € Appartement 35 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 690 € 132 690 € 321 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 361 € 129 361 € 312,92 € Appartement 18,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 690 € 132 690 € 321 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
256 422 € 256 422 € 620,25 € Appartement 33,50 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
239 823 € 239 823 € 580,08 € Appartement 33,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
141 581 € 141 581 € 342,50 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
149 176 € 149 176 € 360,83 € Appartement 20,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
143 060 € 143 060 € 346,08 € Appartement 20,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
236 727 € 236 727 € 572,67 € Appartement 33,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
152 066 € 152 066 € 367,83 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 962 € 130 962 € 316,83 € Appartement 18,10 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
405 694 € 405 694 € 981,33 € Appartement 54 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 844 € 132 844 € 321,33 € Appartement 18,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 029 € 131 029 € 316,92 € Appartement 18,10 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
113 487 € 113 487 € 274,50 € Appartement 16 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
113 487 € 113 487 € 274,50 € Appartement 16 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
120 208 € 120 208 € 290,75 € Appartement 17 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
120 208 € 120 208 € 290,75 € Appartement 17 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
117 532 € 117 532 € 284,33 € Appartement 17,60 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
152 277 € 152 277 € 368,33 € Appartement 22,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
119 952 € 119 952 € 290,17 € Appartement 17,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
153 737 € 153 737 € 371,92 € Appartement 22,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
134 758 € 134 758 € 326 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
139 296 € 139 296 € 336,92 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
126 494 € 126 494 € 306 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
225 909 € 225 909 € 546,50 € Appartement 34,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
137 376 € 137 376 € 332,33 € Appartement 20,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 615 € 131 615 € 318,33 € Appartement 19,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
126 494 € 126 494 € 306 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
127 134 € 127 134 € 307,50 € Appartement 19,10 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
127 774 € 127 774 € 309,08 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 054 € 129 054 € 312,17 € Appartement 19,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
128 414 € 128 414 € 310,67 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
140 640 € 140 640 € 340,17 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
127 710 € 127 710 € 308,92 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
229 987 € 229 987 € 556,33 € Appartement 35 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
140 640 € 140 640 € 340,17 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 003 € 129 003 € 312,08 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
134 175 € 134 175 € 324,58 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 003 € 129 003 € 312,08 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 003 € 129 003 € 312,08 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 649 € 129 649 € 313,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 296 € 130 296 € 315,17 € Appartement 19,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
141 984 € 141 984 € 343,42 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
128 926 € 128 926 € 311,83 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
128 926 € 128 926 € 311,83 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
260 089 € 260 089 € 629,17 € Appartement 35 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
141 984 € 141 984 € 343,42 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
135 455 € 135 455 € 327,67 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 885 € 130 885 € 316,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 538 € 131 538 € 318,17 € Appartement 19,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 538 € 131 538 € 318,17 € Appartement 19,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 885 € 130 885 € 316,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
143 329 € 143 329 € 346,67 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
130 142 € 130 142 € 314,83 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
262 285 € 262 285 € 634,42 € Appartement 35 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
143 329 € 143 329 € 346,67 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 461 € 131 461 € 318 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
136 735 € 136 735 € 330,75 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 461 € 131 461 € 318 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 120 € 132 120 € 319,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 461 € 131 461 € 318 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 120 € 132 120 € 319,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 120 € 132 120 € 319,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
144 673 € 144 673 € 350 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 359 € 131 359 € 317,75 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
144 673 € 144 673 € 350 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
138 016 € 138 016 € 333,83 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 690 € 132 690 € 321 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
133 356 € 133 356 € 322,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
131 359 € 131 359 € 317,75 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
127 364 € 127 364 € 308,08 € Appartement 18,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
151 260 € 151 260 € 365,92 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
135 801 € 135 801 € 328,50 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
135 734 € 135 734 € 328,33 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
165 038 € 165 038 € 399,25 € Appartement 22 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
158 451 € 158 451 € 383,25 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
137 616 € 137 616 € 332,92 € Appartement 18,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
138 893 € 138 893 € 336 € Appartement 18,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
137 750 € 137 750 € 333,25 € Appartement 18,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
156 973 € 156 973 € 379,75 € Appartement 21,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
152 469 € 152 469 € 368,83 € Appartement 20,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
168 668 € 168 668 € 408 € Appartement 20,60 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
153 007 € 153 007 € 370,08 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
150 184 € 150 184 € 363,25 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
331 011 € 331 011 € 800,67 € Appartement 45,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
136 473 € 136 473 € 330,08 € Appartement 19,10 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
137 414 € 137 414 € 332,42 € Appartement 19,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
133 785 € 133 785 € 323,58 € Appartement 18,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
160 535 € 160 535 € 388,33 € Appartement 23 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
143 060 € 143 060 € 346,08 € Appartement 20,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
155 763 € 155 763 € 376,75 € Appartement 21,60 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
232 248 € 232 248 € 561,83 € Appartement 33,10 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
151 394 € 151 394 € 366,25 € Appartement 21,20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
147 563 € 147 563 € 356,92 € Appartement 20,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
145 883 € 145 883 € 352,92 € Appartement 20,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
163 896 € 163 896 € 396,42 € Appartement 23,50 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
319 526 € 319 526 € 772,92 € Appartement 43,60 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
147 093 € 147 093 € 355,83 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
147 093 € 147 093 € 355,83 € Appartement 21 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
140 371 € 140 371 € 339,58 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
150 178 € 150 178 € 363,25 € Appartement 22,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
118 172 € 118 172 € 285,83 € Appartement 17,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 895 € 132 895 € 321,50 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 235 € 132 235 € 319,83 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
132 235 € 132 235 € 319,83 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
292 469 € 292 469 € 707,50 € Appartement 41,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
121 245 € 121 245 € 293,25 € Appartement 18 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
134 175 € 134 175 € 324,58 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
133 496 € 133 496 € 322,92 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
133 496 € 133 496 € 322,92 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
295 007 € 295 007 € 713,58 € Appartement 41,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
122 397 € 122 397 € 296,08 € Appartement 18 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
121 091 € 121 091 € 292,92 € Appartement 17,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
135 455 € 135 455 € 327,67 € Appartement 20 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
134 758 € 134 758 € 326 € Appartement 19,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
297 545 € 297 545 € 719,75 € Appartement 41,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
155 196 € 155 196 € 375,42 € Appartement 22,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
123 549 € 123 549 € 298,83 € Appartement 18 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
122 230 € 122 230 € 295,67 € Appartement 17,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
137 395 € 137 395 € 332,33 € Appartement 20,10 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
168 639 € 168 639 € 407,92 € Appartement 24,60 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
232 300 € 232 300 € 561,92 € Appartement 33,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
151 932 € 151 932 € 367,50 € Appartement 21,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
208 272 € 208 272 € 503,83 € Appartement 30,80 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
293 652 € 293 652 € 710,33 € Appartement 38,70 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
126 494 € 126 494 € 306 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
122 653 € 122 653 € 296,67 € Appartement 18,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
127 710 € 127 710 € 308,92 € Appartement 19 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
129 649 € 129 649 € 313,58 € Appartement 19,30 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot
123 831 € 123 831 € 299,58 € Appartement 18,40 m² 0 PTZ
LMNP Bouvard
Plan du lot

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