Investir dans un programme immobilier neuf à Beauzelle

L'ATELIER B

À partir de176 500
Beauzelle 31700
Du 2 au 5 pièces
de 176 500 € à 358 000 €
33 logements disponibles
Disponibilité
01/01/2022

Description













Situation :

Le programme se situe dans la ZAC Andromède à Beauzelle (31700), à 12 km du centre de Toulouse.


La ZAC Andromède est un éco-quartier récent. La construction de la ZAC a débuté en 2001.

L’emplacement de cette ZAC offre de nombreux atouts et notamment :

  • Bassin d’emploi riche avec Airbus et de ses sous-traitants, grands groupes de d’ingénierie et aéronautique proximité de l’aéroport, représentant 8000 emplois

  • Quartier desservi par le tramway avec 2 stations et reliant le centre-ville de Toulouse en 35 minutes

  • De nombreux équipements (services, sportifs, scolaires, loisirs et culturels) et commerces de proximité

  • Accès rocade à 5 minutes



Andromède abritera à terme 70 hectares d’espaces verts, composés de cinq grands cours orientés nord-sud et et d’une coulée verte faisant lien avec les bords de Garonne à l’est et la forêt de Bouconne à l’ouest.





Description :


la résidence est composée de 92 logements en accession libre répartis sur 3 bâtiments A,B,C :


  • Les deux plots A et C sont en R+5 côté cours Pinot et en R+3 côté sur de l’Autan

  • Le plot central B est en R+4

  • Il n’y a deux niveaux de sous-sol comprenant 109 places

  • Terrasses végétalisées sur les toits avec carrés potagers et ateliers jardinage

  • Cuisine BI de base sur les T2 et T3







Prestation :


  • Collection essentielle

  • Placards équipés

  • Terrasses partagées, ateliers potagers

  • Jardins privatifs pour les appartements en rdc

  • Entre Voisins

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Visiophone

  • Vigik





Normes de construction :



  • RT 2012

  • Label NF HABITAT HQE

  • Label HSS (Haute Sécurité Santé)

  • Label Effinature (biodiversité)

  • E2C1





Accès :





  • Périphérique : Voie Lactée (sorties 902.3 et 902.4) au pied de la résidence, reliant la rocade Arc-en-ciel et l’A621 en direction de Pau ou l’A62 en direction de Bordeaux

  • Bus à 1 km de la résidence (ligne 17, 30, 70, 71 en direction de l’hyper-centre toulousain, de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de Mondonville ou d’Aussonne)

  • Tramway ligne T1 station Beauzelle à 750 m en direction de Toulouse et de l’aéroport (ligne T2)

  • Aéroport international Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture(2), à 40 minutes en tramway (ligne T1 puis T2) ou en bus (ligne 30)




Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
176 500 € 176 500 € 555 € Appartement 45,82 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
179 500 € 179 500 € 555 € Appartement 45,18 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
198 500 € 198 500 € 560 € Appartement 47,31 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
214 000 € 214 000 € 585 € Appartement 49,36 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
206 000 € 206 000 € 590 € Appartement 49,90 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
194 500 € 194 500 € 570 € Appartement 45,14 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
288 000 € 288 000 € 780 € Appartement 75,50 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
270 000 € 270 000 € 755 € Appartement 71,62 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
204 500 € 204 500 € N.C. Appartement 61,49 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
220 500 € 220 500 € N.C. Appartement 64,47 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
213 500 € 213 500 € N.C. Appartement 65,02 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
225 000 € 225 000 € 720 € Appartement 65,62 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
228 000 € 228 000 € 710 € Appartement 65,48 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
232 000 € 232 000 € 695 € Appartement 65,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
233 000 € 233 000 € 705 € Appartement 65,60 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
232 500 € 232 500 € 710 € Appartement 65,50 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
236 500 € 236 500 € 695 € Appartement 65,37 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
236 000 € 236 000 € 740 € Appartement 65,60 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
238 000 € 238 000 € 695 € Appartement 65,48 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
241 500 € 241 500 € 695 € Appartement 65,37 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
241 000 € 241 000 € 730 € Appartement 65,60 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
245 000 € 245 000 € 700 € Appartement 65,48 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
252 000 € 252 000 € 700 € Appartement 65,10 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
279 000 € 279 000 € 865 € Appartement 88,19 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
288 000 € 288 000 € 865 € Appartement 88,19 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
293 000 € 293 000 € 885 € Appartement 88,19 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
295 000 € 295 000 € 890 € Appartement 88,19 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
300 000 € 300 000 € 880 € Appartement 88,22 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
316 000 € 316 000 € 960 € Appartement 99,77 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
322 000 € 322 000 € 965 € Appartement 99,77 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
324 000 € 324 000 € 920 € Appartement 99,77 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
358 000 € 358 000 € 980 € Appartement 104,21 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
334 000 € 334 000 € 920 € Appartement 100,03 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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