Description
EDELIS signe Le 413, résidence de 52 appartements neufs du studio au 5 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, des bambous géants accueillent les visiteurs avec sérénité, grands protecteurs, ils filtrent les bruits de la ville et les regards des passants. Puis, la résidence Le 413 met en avant ses reliefs par le jeu d’ombres portées sur la façade au fil de la journée. Ses façades d’un blanc Cristal sont marquées par de fines touches grises Finistère ainsi que par des espaces asymétriques osés.
Les 2 bâtiments cadencent leur hauteur de 2 à 4 étages et s’organisent autour d’un patio central végétalisé mettant en scène couleurs, feuillages et écorces. Lilas de Perse, faux-poivriers, érables champêtres et d’autres perles naturelles viennent compléter cet espace paysager remarquable, donnant à la résidence Le 413 son caractère si particulier.
Des jardins privatifs traités avec autant d’attention sont proposés aux résidents au rez-de-chaussée. Aux étages, balcons, loggias ainsi que de grandes terrasses en attique sont à disposition de quelques privilégiés.
Sécurisée, la résidence offre des places de stationnements en sous-sol et un contrôle d’accès par digicode et badge Vigik depuis la rue ainsi que par un visiophone depuis chaque appartement.
Cette adresse de choix prête des commerces de proximité, écoles ou encore infrastructures sportives accessibles à pied. Le réseau de transport marseillais est au pied de la résidence, faisant du 413 une adresse unique… Dans un environnement exceptionnel marqué par d’immenses espaces naturels entre littoral, Mont Puget et Collines des Calanques.
Bienvenue chez vous…
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 252 000 € | N.C. | Appartement | 50,56 m² | 0 | |
| 257 000 € | 257 000 € | N.C. | Appartement | 52,71 m² | 0 | |
| 255 000 € | 255 000 € | N.C. | Appartement | 54,64 m² | 0 | |
| 212 000 € | 212 000 € | N.C. | Appartement | 37,33 m² | 1 | |
| 237 000 € | 237 000 € | N.C. | Appartement | 45,18 m² | 0 | |
| 269 000 € | 269 000 € | N.C. | Appartement | 51,44 m² | 1 | |
| 272 000 € | 272 000 € | N.C. | Appartement | 51,44 m² | 2 | |
| 272 000 € | 272 000 € | N.C. | Appartement | 53,77 m² | 0 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 335 000 € | N.C. | Appartement | 65,47 m² | 3 | |
| 299 000 € | 299 000 € | N.C. | Appartement | 56,75 m² | 3 | |
| 357 000 € | 357 000 € | N.C. | Appartement | 68,16 m² | 2 | |
| 352 000 € | 352 000 € | N.C. | Appartement | 63,21 m² | 2 | |
| 357 000 € | 357 000 € | N.C. | Appartement | 63,21 m² | 3 | |
| 330 000 € | 330 000 € | N.C. | Appartement | 66,60 m² | 1 | |
| 347 000 € | 347 000 € | N.C. | Appartement | 66,14 m² | 1 | |
| 352 000 € | 352 000 € | N.C. | Appartement | 66,14 m² | 2 | |
| 285 000 € | 285 000 € | N.C. | Appartement | 58,66 m² | 0 | |
| 352 000 € | 352 000 € | N.C. | Appartement | 68,16 m² | 1 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 362 000 € | 362 000 € | N.C. | Appartement | 73,87 m² | 1 | |
| 655 000 € | 655 000 € | N.C. | Appartement | 107,74 m² | 4 | |
| 955 000 € | 955 000 € | N.C. | Appartement | 133,26 m² | 4 | |
| 685 000 € | 685 000 € | N.C. | Appartement | 106 m² | 3 | |
| 410 000 € | 410 000 € | N.C. | Appartement | 84,64 m² | 0 | |
| 415 000 € | 415 000 € | N.C. | Appartement | 84,64 m² | 1 | |
| 400 000 € | 400 000 € | N.C. | Appartement | 83,94 m² | 0 | |
| 357 000 € | 357 000 € | N.C. | Appartement | 73,87 m² | 0 |
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