Investir dans un programme immobilier neuf à Montpellier

Le gabriel

Le gabriel
À partir de93 790
Montpellier 34000
1 pièce
de 93 790 € à 138 160 €
6 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2019

Description



  • Résidence étudiante de 150 logements répartis sur 2 bâtiments

  • 118 studios (19,57 m² en moyenne) et 32 T1 (26,45 m² en moyenne)

  • Eligible amortissement LMNP et Censi-Bouvard (1)

  • A partir de 74 650 € HT (mobilier, frais de vente et de procuration compris)

  • Rendement : 4,03% HT/HT (2) (mobilier compris)

  • Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2019

  • Gestionnaire : Réalista

  • bail ferme de 9 ans et 9 mois

  • Au sein de l’Eco-quartier des Pierres Vives

  • Accès facile aux Pôles Universitaires et grandes écoles





(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) Indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.




 



Kit de réservation mis à jour le 15.05.2019



Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
113 550 € 113 550 € 381,42 € Appartement 27,10 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
123 430 € 123 430 € 414,58 € Appartement 27,10 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
112 310 € 112 310 € 377,25 € Appartement 37,40 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
138 160 € 138 160 € 464 € Appartement 37,40 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
93 790 € 93 790 € 315,08 € Appartement 27,10 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
114 110 € 114 110 € 383,25 € Appartement 37,40 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot

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