Investir dans un programme immobilier neuf à Nantes

Les Jardins de Gabriel

Les Jardins de Gabriel
À partir de153 100
Nantes 44000
Du 2 au 4 pièces
de 153 100 € à 345 600 €
61 logements disponibles
Disponibilité
01/10/2021

Description





Avant de procéder à une réservation, nous vous remercions de prendre contact avec François BANCHEREAU - francois.banchereau@icade.fr



 



Les éléments contractuels vous seront adressés directement.



 



 



 



Découvrez le programme en 3D



 



Au cœur du quartier universitaire, proche de l’ hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces.



A deux pas des grands espaces de l’hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie de qualité.



A proximité immédiate du campus (Universités, grandes écoles..)

Commerces à 200 m 

Nombreuse desserte en transports en commun (tramway, bus, station bicloo)

Accès centre ville en 15 mm en transport

Équipements sportifs (stadium indoor, piscine, patinoire, hippodrome)

Idéal pour Habiter ou Investir dans un quartier résidentiel !



Environnement

"LE MOT DE L'ARCHITECTE"



 



"Comment parler des "Jardins de Gabriel" sans évoquer son exceptionnel environnement boisé, celui même qui a guidé l'implantation du projet et qui permet d'offrir aux futurs résidents un véritable poumon vert de qualité. En mettant à l'honneur la haie de chênes têtards située au Nord de la parcelle et âgée de plus de 80 ans, ainsi qu'en préservant les sujets du Parc, plantés il y a une trentaine d'années, nous souhaitons mettre en évidence les traces de l'histoire et celles des anciens réseaux bocagers. Autant d'éléments qui permettent de s'inscrire en douceur dans le paysage et maintenir une certaine courtoisie vis à vis des habitations voisines."



 



Didier GABORIEAU, Architecte-Urbaniste





Labels et certifications





Facilités d'accès

A pied

Lycée, Universités, 

Commerces,

Petit Port

En transports

En bus :Lignes 66, 75, 80, 86 et E5 arrêt recteur Schmitt



En tramway : Ligne 2 arrêt Bourgeonnière



En train : Gare S.N.C.F. à 5 km  liaison Paris en 2h



En voiture : Rennes à 1h15 via N137 - La Roche-sur-yon à 50 min via A83



 


Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
165 600 € 165 600 € N.C. Appartement 35,79 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
195 000 € 195 000 € N.C. Appartement 38,50 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
181 600 € 181 600 € N.C. Appartement 38,70 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
177 600 € 177 600 € N.C. Appartement 38,70 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
164 100 € 164 100 € N.C. Appartement 39,60 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
185 100 € 185 100 € N.C. Appartement 39,90 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
177 100 € 177 100 € N.C. Appartement 39,90 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 100 € 189 100 € N.C. Appartement 39,90 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
181 600 € 181 600 € N.C. Appartement 39,90 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
197 000 € 197 000 € N.C. Appartement 40 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
181 600 € 181 600 € N.C. Appartement 40 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
185 000 € 185 000 € N.C. Appartement 40 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
188 600 € 188 600 € N.C. Appartement 41,10 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
185 100 € 185 100 € N.C. Appartement 41,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
190 600 € 190 600 € N.C. Appartement 42,20 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 500 € 192 500 € N.C. Appartement 42,20 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
189 000 € 189 000 € N.C. Appartement 42,50 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
192 000 € 192 000 € N.C. Appartement 42,50 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
200 000 € 200 000 € N.C. Appartement 42,60 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 500 € 202 500 € N.C. Appartement 43,20 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
193 600 € 193 600 € N.C. Appartement 43,20 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
206 000 € 206 000 € N.C. Appartement 34,70 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
183 000 € 183 000 € N.C. Appartement 35,79 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
172 600 € 172 600 € N.C. Appartement 35,79 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
185 000 € 185 000 € N.C. Appartement 38,29 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
169 100 € 169 100 € N.C. Appartement 38,50 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
172 600 € 172 600 € N.C. Appartement 38,50 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
153 100 € 153 100 € N.C. Appartement 38,50 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
179 600 € 179 600 € N.C. Appartement 38,50 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
179 600 € 179 600 € N.C. Appartement 38,70 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
175 600 € 175 600 € N.C. Appartement 38,70 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
193 000 € 193 000 € N.C. Appartement 40 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
213 000 € 213 000 € N.C. Appartement 41,10 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
208 000 € 208 000 € N.C. Appartement 41,10 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
195 000 € 195 000 € N.C. Appartement 42,20 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 000 € 202 000 € N.C. Appartement 42,20 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 500 € 202 500 € N.C. Appartement 42,60 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
208 000 € 208 000 € N.C. Appartement 43,20 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
202 000 € 202 000 € N.C. Appartement 49 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
279 000 € 279 000 € N.C. Appartement 57,20 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
268 000 € 268 000 € N.C. Appartement 57,50 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
249 600 € 249 600 € N.C. Appartement 61,70 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
260 600 € 260 600 € N.C. Appartement 62,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
283 000 € 283 000 € N.C. Appartement 62,10 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
275 000 € 275 000 € N.C. Appartement 62,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
269 500 € 269 500 € N.C. Appartement 62,10 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
281 000 € 281 000 € N.C. Appartement 62,10 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
251 600 € 251 600 € N.C. Appartement 62,30 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
310 600 € 310 600 € N.C. Appartement 62,90 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
285 000 € 285 000 € N.C. Appartement 64,40 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
260 000 € 260 000 € N.C. Appartement 66 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
307 600 € 307 600 € N.C. Appartement 68,80 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
278 000 € 278 000 € N.C. Appartement 75,40 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
240 600 € 240 600 € N.C. Appartement 56,10 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
258 600 € 258 600 € N.C. Appartement 57,20 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
276 000 € 276 000 € N.C. Appartement 62,10 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
272 000 € 272 000 € N.C. Appartement 62,30 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
270 000 € 270 000 € N.C. Appartement 56,10 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
260 000 € 260 000 € N.C. Appartement 56,10 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
265 000 € 265 000 € N.C. Appartement 56,10 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
345 600 € 345 600 € N.C. Appartement 77,70 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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