Description
Démarrage des travaux ! Au cœur de Vichy, découvrez un projet dédié aux investisseurs, une nouvelle résidence Seniors Nohée. Elle bénéficie d’un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Cogedim Club offre une opportunité rare pour effectuer un placement financier sans risque qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Une adresse idéale pour investir et bénéficier d’avantages fiscaux grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel.
Cette résidence pensée pour le confort des Seniors est entièrement gérée par Nohée. Exonéré de TVA et soumis à une fiscalité avantageuse, votre appartement vous assure des loyers garantis et nets de charge. Du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel, découvrez une sélection d’appartements soigneusement meublés et équipés.
Cette résidence pensée pour le confort des Seniors est entièrement gérée par Nohée. Exonéré de TVA et soumis à une fiscalité avantageuse, votre appartement vous assure des loyers garantis et nets de charge. Du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel, découvrez une sélection d’appartements soigneusement meublés et équipés.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : LMNP BouvardQuartier
Détail des logements disponibles
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
203 880 € | 203 880 € | 764,40 € | Appartement | 36,30 m² | 3 | |
206 040 € | 206 040 € | 772,80 € | Appartement | 36,70 m² | 3 | |
206 040 € | 206 040 € | 772,80 € | Appartement | 36,70 m² | 5 | |
224 952 € | 224 952 € | 697,20 € | Appartement | 35,90 m² | 2 | |
201 600 € | 201 600 € | 756 € | Appartement | 35,90 m² | 4 | |
198 720 € | 198 720 € | 745,20 € | Appartement | 36,30 m² | 1 | |
194 520 € | 194 520 € | 729,60 € | Appartement | 36,30 m² | 0 | |
212 040 € | 212 040 € | 706,80 € | Appartement | 36,70 m² | 1 | |
208 680 € | 208 680 € | 782,40 € | Appartement | 35,90 m² | 6 | |
204 480 € | 204 480 € | 766,80 € | Appartement | 35,90 m² | 5 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
221 160 € | 221 160 € | 829,20 € | Appartement | 40 m² | 2 | |
224 640 € | 224 640 € | 842,40 € | Appartement | 40,20 m² | 3 | |
270 120 € | 270 120 € | 1 012,80 € | Appartement | 42,60 m² | 6 | |
265 320 € | 265 320 € | 994,80 € | Appartement | 42,60 m² | 5 | |
236 760 € | 236 760 € | 888 € | Appartement | 42,40 m² | 3 | |
235 560 € | 235 560 € | 883,20 € | Appartement | 42,60 m² | 2 | |
230 400 € | 230 400 € | 864 € | Appartement | 41,70 m² | 2 | |
291 948 € | 291 948 € | 950,40 € | Appartement | 42,40 m² | 5 | |
240 036 € | 240 036 € | 781,20 € | Appartement | 39,60 m² | 1 | |
260 412 € | 260 412 € | 847,20 € | Appartement | 41,70 m² | 3 | |
220 019 € | 220 019 € | 798 € | Appartement | 39,60 m² | 3 | |
220 019 € | 220 019 € | 788,40 € | Appartement | 40 m² | 1 | |
227 160 € | 227 160 € | 805,20 € | Appartement | 40 m² | 3 | |
289 320 € | 289 320 € | 942 € | Appartement | 42,40 m² | 4 | |
263 040 € | 263 040 € | 986,40 € | Appartement | 42,60 m² | 4 | |
254 400 € | 254 400 € | 954 € | Appartement | 46 m² | 2 | |
292 800 € | 292 800 € | 1 098 € | Appartement | 53,50 m² | 1 | |
228 120 € | 228 120 € | 855,60 € | Appartement | 41,70 m² | 1 | |
236 760 € | 236 760 € | 888 € | Appartement | 42,40 m² | 3 | |
301 320 € | 301 320 € | 1 130,40 € | Appartement | 51,90 m² | 6 | |
321 600 € | 321 600 € | 1 206 € | Appartement | 53,50 m² | 3 | |
284 424 € | 284 424 € | 925,20 € | Appartement | 40,30 m² | 6 | |
236 760 € | 236 760 € | 808,80 € | Appartement | 39,60 m² | 4 | |
260 760 € | 260 760 € | 978 € | Appartement | 42,60 m² | 3 | |
251 076 € | 251 076 € | 817,20 € | Appartement | 39,60 m² | 5 | |
289 920 € | 289 920 € | 1 087,20 € | Appartement | 46 m² | 6 | |
219 960 € | 219 960 € | 825,60 € | Appartement | 39,70 m² | 1 | |
307 080 € | 307 080 € | 1 071,60 € | Appartement | 51,90 m² | 5 | |
230 400 € | 230 400 € | 864 € | Appartement | 40,20 m² | 5 | |
235 800 € | 235 800 € | 884,40 € | Appartement | 36,70 m² | 6 | |
282 240 € | 282 240 € | 1 058,40 € | Appartement | 46 m² | 4 | |
292 560 € | 292 560 € | 1 096,80 € | Appartement | 48,80 m² | 2 | |
256 920 € | 256 920 € | 963,60 € | Appartement | 46 m² | 3 | |
231 000 € | 231 000 € | 866,40 € | Appartement | 42,20 m² | 1 | |
222 840 € | 222 840 € | 836,40 € | Appartement | 40,20 m² | 1 | |
233 280 € | 233 280 € | 874,80 € | Appartement | 42,60 m² | 1 | |
234 240 € | 234 240 € | 878,40 € | Appartement | 42,40 m² | 2 | |
233 880 € | 233 880 € | 799,20 € | Appartement | 40,20 m² | 2 | |
273 960 € | 273 960 € | 1 027,20 € | Appartement | 51,10 m² | 0 | |
248 640 € | 248 640 € | 932,40 € | Appartement | 45 m² | 2 | |
249 240 € | 249 240 € | 934,80 € | Appartement | 46,50 m² | 0 | |
241 320 € | 241 320 € | 904,80 € | Appartement | 45 m² | 0 | |
267 480 € | 267 480 € | 1 003,20 € | Appartement | 48,90 m² | 1 | |
222 120 € | 222 120 € | 788,40 € | Appartement | 39,70 m² | 2 | |
246 120 € | 246 120 € | 922,80 € | Appartement | 45 m² | 1 | |
287 400 € | 287 400 € | 1 077,60 € | Appartement | 53,60 m² | 0 | |
257 920 € | 257 920 € | 967,20 € | Appartement | 45 m² | 6 | |
265 596 € | 265 596 € | 836,40 € | Appartement | 41,70 m² | 5 | |
283 560 € | 283 560 € | 1 063,20 € | Appartement | 51,30 m² | 2 | |
235 680 € | 235 680 € | 805,20 € | Appartement | 38,90 m² | 4 | |
223 040 € | 223 040 € | 836,40 € | Appartement | 38,90 m² | 5 | |
225 960 € | 225 960 € | 847,20 € | Appartement | 38,90 m² | 6 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
380 520 € | 380 520 € | 1 426,80 € | Appartement | 62,80 m² | 5 | |
382 656 € | 382 656 € | 1 285,20 € | Appartement | 59,90 m² | 5 | |
379 560 € | 379 560 € | 1 423,20 € | Appartement | 63,90 m² | 3 | |
383 124 € | 383 124 € | 1 286,40 € | Appartement | 58,90 m² | 6 | |
369 600 € | 369 600 € | 1 386 € | Appartement | 63,40 m² | 1 | |
376 920 € | 376 920 € | 1 413,60 € | Appartement | 62,80 m² | 4 | |
360 600 € | 360 600 € | 1 352,40 € | Appartement | 59,90 m² | 4 | |
373 080 € | 373 080 € | 1 399,20 € | Appartement | 63,40 m² | 2 | |
379 200 € | 379 200 € | 1 422 € | Appartement | 62 m² | 6 | |
339 240 € | 339 240 € | 1 272 € | Appartement | 59 m² | 6 |