Description
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un territoire de passion
Dans un cadre idyllique où l’environnement nous offre une grande variété de paysages, dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… Saint-Gilles-Croix-de-Vie apporte au quotidien une qualité de vie indéniable. Grands espaces, grand air, la commune garde un esprit village autour du port et des quais. La vie y est agréable et apporte un bien-être durable.
Station balnéaire classée*, port de pêche réputé pour sa sardine, son port de plaisance au cœur de la ville, Saint-Gilles-Croix-de-vie a conservé son charme et son authenticité. Dynamique, elle est appréciée pour son art de vivre, ses activités nautiques, ses plages et ses animations.
Pour le quotidien, tout est réuni pour se faciliter la vie : nombreux commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée, des modes de transports adaptés selon l’usage et la saison : urbain, estivale, départemental ou littorale.
Une adresse rare
La future résidence sera située au cœur du centre-ville, à 850 m du port de plaisance.
Elle proposera 2 résidences de faible hauteur, R+1 plus attique comprenant 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnement. Chaque logement disposera d’un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative avec de belles orientations.
L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuits et des espaces jours clairement identifiée, tout en diminuant les espaces de circulation au profit des espaces communs.
La RE2020 vous assurera de façon pérenne un confort et une économie d’énergie tout en respectant l’environnement.
*https://www.saintgillescroixdevie.fr/station-classee-de-tourisme/
Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 245 000 € | N.C. | Appartement | 37,70 m² | 2 | |
| 235 000 € | 235 000 € | N.C. | Appartement | 39,79 m² | 0 | |
| 234 000 € | 234 000 € | N.C. | Appartement | 39,79 m² | 1 | |
| 262 000 € | 262 000 € | N.C. | Appartement | 41,10 m² | 2 | |
| 238 000 € | 238 000 € | N.C. | Appartement | 41,50 m² | 1 | |
| 234 000 € | 234 000 € | N.C. | Appartement | 41,50 m² | 0 | |
| 267 000 € | 267 000 € | N.C. | Appartement | 42,30 m² | 2 | |
| 249 000 € | 249 000 € | N.C. | Appartement | 42,60 m² | 0 | |
| 250 000 € | 250 000 € | N.C. | Appartement | 42,80 m² | 0 | |
| 250 000 € | 250 000 € | N.C. | Appartement | 43,10 m² | 1 | |
| 254 000 € | 254 000 € | N.C. | Appartement | 44,40 m² | 0 | |
| 265 000 € | 265 000 € | N.C. | Appartement | 46,70 m² | 0 | |
| 261 000 € | 261 000 € | N.C. | Appartement | 47,10 m² | 1 | |
| 261 000 € | 261 000 € | N.C. | Appartement | 48,60 m² | 1 | |
| 252 000 € | 252 000 € | N.C. | Appartement | 48,60 m² | 0 | |
| 270 000 € | 270 000 € | N.C. | Appartement | 49,40 m² | 1 | |
| 274 000 € | 274 000 € | N.C. | Appartement | 49,40 m² | 0 | |
| 270 000 € | 270 000 € | N.C. | Appartement | 49,90 m² | 1 | |
| 274 000 € | 274 000 € | N.C. | Appartement | 49,90 m² | 0 | |
| 285 000 € | 285 000 € | N.C. | Appartement | 51 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 303 000 € | N.C. | Appartement | 55,70 m² | 1 | |
| 370 000 € | 370 000 € | N.C. | Appartement | 58,10 m² | 2 | |
| 303 000 € | 303 000 € | N.C. | Appartement | 58,20 m² | 1 | |
| 329 000 € | 329 000 € | N.C. | Appartement | 61,40 m² | 1 | |
| 324 000 € | 324 000 € | N.C. | Appartement | 62,70 m² | 1 | |
| 365 000 € | 365 000 € | N.C. | Appartement | 62,80 m² | 2 | |
| 365 000 € | 365 000 € | N.C. | Appartement | 62,90 m² | 2 | |
| 329 000 € | 329 000 € | N.C. | Appartement | 63,60 m² | 1 | |
| 321 000 € | 321 000 € | N.C. | Appartement | 65,50 m² | 1 | |
| 385 000 € | 385 000 € | N.C. | Appartement | 65,80 m² | 2 | |
| 325 000 € | 325 000 € | N.C. | Appartement | 66,80 m² | 0 | |
| 348 000 € | 348 000 € | N.C. | Appartement | 66,80 m² | 1 | |
| 359 000 € | 359 000 € | N.C. | Appartement | 67,20 m² | 0 | |
| 359 000 € | 359 000 € | N.C. | Appartement | 67,30 m² | 1 | |
| 360 000 € | 360 000 € | N.C. | Appartement | 67,70 m² | 0 | |
| 360 000 € | 360 000 € | N.C. | Appartement | 67,70 m² | 1 | |
| 392 000 € | 392 000 € | N.C. | Appartement | 69,20 m² | 2 | |
| 375 000 € | 375 000 € | N.C. | Appartement | 71,40 m² | 0 | |
| 377 000 € | 377 000 € | N.C. | Appartement | 71,40 m² | 1 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 450 000 € | N.C. | Appartement | 75,59 m² | 2 | |
| 462 000 € | 462 000 € | N.C. | Appartement | 77,59 m² | 2 | |
| 399 000 € | 399 000 € | N.C. | Appartement | 78,70 m² | 1 | |
| 520 000 € | 520 000 € | N.C. | Appartement | 83,40 m² | 2 | |
| 494 000 € | 494 000 € | N.C. | Appartement | 84,70 m² | 2 | |
| 496 000 € | 496 000 € | N.C. | Appartement | 85,40 m² | 2 | |
| 590 000 € | 590 000 € | N.C. | Appartement | 90,20 m² | 2 | |
| 407 000 € | 407 000 € | N.C. | Appartement | 78,70 m² | 0 |
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