Tempo Nature : Appartement neuf à Amiens

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31/01/24



 



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Les lots C02/C03/C04 et C05 ne sont pas éligibles au PINEL



 



A mi-chemin entre le centre-ville et les hortillonnages, proche de la gare



 



Composée de 3 immeubles résidentiels s’élevant de 1 à 4 étages, Tempo Nature bénéficie d’une implantation en U, orientée en direction du grand espace naturel des hortillonnages. Ses différents volumes sont habillés d’enduit blanc cassé, mais aussi de briques rouge orangé, références aux maisons typiques, lui assurant une insertion harmonieuse.





Au sein de ce quartier, le contact avec la nature et le cycle des saisons est permanent. Le vert et le bleu règnent en maître à la plus grande joie de tous : aire de jeux et grandes pelouses, plan d’eau, parc du Belvédère ouvrant une fenêtre sur la Somme… Tempo Nature y fait écho par le biais de ses cheminements piétons et de la coulée verte bordant la réalisation. Son agréable jardin commun central est orné d’un saule pleureur et de saules gris emblématiques du marais.



 



Ici, les avantages de la ville se conjuguent au caractère ressourçant de la nature, pour un rythme de vie apaisé, si différent.



 



Les intérieurs proposés par Tempo Nature bénéficient majoritairement d’une double exposition favorisant la lumière naturelle, l’aération, ainsi que les vues variées. La plupart d’entre eux profitent aussi de l’agrément d’un espace extérieur privatif prenant la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une spacieuse terrasse, dont certaines en gradins.

 



LA VILLE D'AMIENS

Séduisante qualité de vie de la petite Venise du Nord

La seconde ville des Hauts-de-France est une ville de choix pour habiter ou investir. Elle tire son charme d’un espace naturel rare, inscrit à l’Inventaire National des Sites et au Patrimoine mondial de l’UNESCO : les hortillonnages. Un ensemble de 300 ha de jardins flottants, s’égrenant au fil de quelque 65 km de canaux.



Entreprenante

Au coeur d’un bassin d’emploi de plus de 320 000 habitants, Amiens Métropole tire avantage d’un pôle majeur d’enseignement et de recherche (31 000 étudiants, 35 unités de recherche reconnues dont le CNRS et l’INSERM).

Le dynamisme ambiant s’illustre dans des filières telles que la santé, la logistique, les centres d’appels, l’agro-industrie et a séduit des sociétés de renom telles que Médiamétrie, Amazon ou Unither Pharmaceuticals.



Verte



Riche du label 4 fleurs "Villes et Villages Fleuris", elle a le privilège de figurer à la 4e place du palmarès UNEP*2020 des villes les plus vertes de l'Hexagone. Les  Amiénois se délectent de 300 ha d’espaces naturels aménagés et de forêts (23 parcs dont le parc Saint-Pierre et ses 22 ha de verdure en bordure de la Somme, 16 jardins, etc.).



Cultivée et sportive



Métropole d’art et d’histoire, Amiens jouit de nombreuses richesses patrimoniales : cathédrale Notre-Dame, tour Perret, musée de Picardie, cirque et maison Jules-Verne, etc. Les férus de culture et de sport profitent d’équipements de qualité (maisons de la culture et du théâtre, Zénith, bases nautiques, piscines, patinoire, golf, hippodrome…). 8 sites sportifs métropolitains ont d’ailleurs été retenus comme centres de préparation pour les Jeux Olympiques de Paris 2024.



Connectée

L’agglomération bénéficie d’un dense carrefour routier, situé sur l’axe de l’Europe du Nord (A1, A16, A29), plaçant notamment Amiens à environ 1 h 30 de Lille et de Paris, et à 2h de Bruxelles. La gare TGV de Haute-Picardie relie Roissy TGV – aéroport CDG2 en 30 min. La gare d’Amiens dessert, pour sa part, Paris-Nord en 1h. Les aéroports de Beauvais, Paris-Charles de Gaulle et de Lille-Lesquin participent aussi à la mobilité.



UN LIEU DE VIE IDEAL QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUSTempo Nature a le privilège de faire partie intégrante d’une ambitieuse opération de reconquête urbaine portée par Amiens Métropole et forte d’enjeux pour le développement de la ville : le quartier Gare-la-Vallée.

Ce site est situé non loin de la gare d’Amiens, à 15 min à pied du centre et à deux pas du fleuve. Appelé à s’inscrire dans la continuité du coeur historique, il conjuguera logements neufs de qualité et équipements structurants (bureaux, hôtel 4*, crèche, commerces, halle gourmande avec espace d’exposition et ateliers de coworking, etc...).



S’invitant dans le prolongement du parc Nisso-Pelossof, l’îlot accueillant Tempo Nature est très verdoyant et largement ouvert sur le cadre naturel.

Pour ses habitants, c’est un bonheur d’accéder facilement au chemin de halage et aux hortillonnages, via la nouvelle passerelle enjambant le fleuve.



Labels et certifications





Facilités d'accès

En transports

EN BUS



Arrêt « Dejean » à 200 m – lignes 7 et 11 desservant la gare routière d’Amiens en 5 min



EN TRAIN



Gare d’Amiens à 900 m à pied* –TER desservant Paris-Nord en 1 h05 env.



Gare TGV Haute-Picardie à 40,3 km reliant la gare de Roissy TGV – aéroport CDG2 en 30 min env.



EN AVION



Aéroport de Beauvais-Tillé à 65 km via l’A16

En voiture

Depuis l’autoroute A29, sortie n° 32 « Amiens-Henriville »



Depuis l’autoroute A16, sortie n° 20 « Amiens-Nord » ou n° 19 «Amiens-Centre – Amiens-Ouest »



Accès à l’A29