Investir dans un programme immobilier neuf à Gaillard

Urban Way : Appartement neuf à Gaillard

Urban Way
À partir de309 000
Gaillard 74240
Du 2 au 4 pièces
de 309 000 € à 695 000 €
12 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2024

Description

A proximité immédiate du centre-ville de la commune de Gaillard et au pied du Tram desservant Genève et Annemasse, URBAN WAY se compte de deux bâtiments à la signature résolument contemporaine. Une partie des rez-de-chaussée accueille des commerces qui viennent parfaire l'offre de proximité pour un quotidien facile et serein. Au sommet de la résidence, les toitures végétalisées amènent de la nature en cœur de ville et contribuent à la parfaite intégration des bâtiments dans leur environnement direct. Chaque logement a été conçu comme un havre de paix qui saura vous apporter repos et douceur. URBAN WAY est une résidence qui comblera vos attentes par son confort de vie au quotidien.

Intimement liée à Genève, la commune de Gaillard est un pont entre France et Suisse. Elle partage d'ailleurs le même réseau de transports, 3 postes de douanes communs, et une population active qui travaille pour plus de la moitié sur le territoire helvète. PLUS DE CONFORT INTERIEUR :

• Chauffage collectif au gaz de ville
• Isolation thermique renforcée par l'extérieur des logements
• Menuiseries extérieures en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique
• Volets roulants à manœuvre électrique
• Cloisons placostyl 72mm

PLUS DE RAFFINEMENT :

• Parquet stratifié au choix dans les chambres et placards attenants
• Carrelage au sol de format 45 x 45 cm dans les autres pièces
• Faïence murale dans les salles de bains et les salles d'eau
• Peinture finition lisse sur les murs et les plafonds
• Salles de bains équipées

PLUS DE SECURITE :

• Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et visiophone couleur
• Porte palière iso blindée 3 points Résidence conforme à la norme RT 2012. Accès autoroute A411 à 2,5 kilomètres
• Arrêt de tramway Gaillard Millet (ligne 17 TPG Genève) au pied de la résidence
• École primaire du Châtelet à 500 mètres
• Collège Jacques Prévert à 1,7 kilomètre
• Lycées Annemasse à 2,5 kilomètres
• Commerces au pied de la résidence

Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
309 000 € 309 000 € N.C. Appartement 45,86 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
408 000 € 408 000 € N.C. Appartement 65,33 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
409 000 € 409 000 € N.C. Appartement 69,05 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
395 000 € 395 000 € N.C. Appartement 65,33 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
565 000 € 565 000 € N.C. Maison 75,06 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
425 000 € 425 000 € N.C. Appartement 69,05 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
383 000 € 383 000 € N.C. Appartement 63,38 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
355 000 € 355 000 € N.C. Appartement 63,94 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
355 000 € 355 000 € N.C. Appartement 63,89 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
365 000 € 365 000 € N.C. Appartement 63,89 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
375 000 € 375 000 € N.C. Appartement 63,89 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
695 000 € 695 000 € N.C. Maison 99,41 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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