Maison 5 pièces de 121.56 m²

SITUATION :
Proche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.

DESCRIPTION :
Tous commerces accessibles à pied depuis la résidence.
Résidence à taille humaine de 45 logements du 2 au 5 pièces avec loggias ou jardin (uniquement les rez-de-chaussée).
- Dont 4 Villas du T4 au T5 avec terrasses généreuses et jardins de 50 à 200 m² environ et 2 duplex avec terrasses.
- 3 locaux bureaux à RDC (avec pour tous, un accès indépendant à l'immeuble de logements).
Prestations de qualité / Parties communes sécurisées.
Coeur d'ilot vertueux.
Ascenseur dont accés sécurisé.
Parking : 1 place pour les T2 et T3 / 2 places pour les T4 et T5.
Tous les emplacements seront situés dans le parking souterrain de la résidence avec accès direct depuis les parties communes de l'immeuble.
Nombreux locaux vélos, accessibles depuis la rue ou depuis le sous-sol de l'immeuble.

PRESTATION :
- Collection Attitude carrelage,
- Volets roulants électriques,
- Menuiseries PVC,
- Eau chaude sanitaire : Ballon électrique thermodynamique,
- 1 placard équipé par logement.

Chauffage :
- T2 : chauffage électrique / eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique,
- T3/T4/T5 et villas : chauffage + eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur avec air soufflé dans les faux plafonds (Aqua Air sans ballon).

SECURITE :
Résidence sécurisée par système de visiophone au niveau du portail d'accès depuis la rue.
Système visiophone au niveau de l'entrée de l'immeuble également.

ACCES :
- Métro le plus proche : Roseraie à 2 minutes à pied / Jolimont à 10 minutes à pied.
- En métro : à 3 minutes de la Gare Matabiau et à 5 minutes de la Place du Capitole.
- Ligne de bus aux pieds de la résidence.
- Accés périphérique/A61 à 5 minutes en voiture.