Investir dans un programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

29 HOCHE : Appartement neuf à Issy-les-Moulineaux

29 HOCHE
À partir de438 500
Issy-les-Moulineaux 92130
Du 2 au 5 pièces
de 438 500 € à 1 969 000 €
21 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2025

Description





Dans un quartier aéré et résidentiel, à deux pas du métro L12 et des commerces avoisinants, découvrez 29 Hoche. Une architecture intimiste et moderne en plein cœur du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux.  Cette résidence de 23 appartements seulement jouit d’un cadre de vie agréable et protégé et d’un maillage sportif et culturel dont pourront profiter les futurs résidents de 29 HOCHE.



Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces et se distinguent par de magnifiques volumes intérieurs et de beaux espaces extérieurs faisant la part belle à la lumière naturelle, offrant ainsi de belles perspectives pour les soirées d’été. La sélection des matériaux de qualité, qui associent les couleurs chics aux matières pérennes, donne une atmosphère chaleureuse, sobre et élégante à la résidence.



Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse pleine de charme où bien-être et quiétude seront vos meilleurs alliés.



Une qualité de vie incomparable aux portes de Paris

Innovante et pionnière en numérique, Issy-les-Moulineaux insuffle, sur la rive gauche de la Seine, un art de vivre prisé de tous grâce à 60 ha de nature, de nombreux commerces et des équipements modernes, telle la Cité des Sports.



 



Siège de multinationales réputées (Coca-Cola, Nestlé…), elle excelle côté mobilité : accès routiers rapides, T2, M12, Transilien N, RER C, 16 lignes de bus, TUVIM*, vélos et scooters électriques en libre-service et, dès 2025**, la ligne 15 Sud du Grand Paris Express.



Une silhouette exceptionnelle, mélange de matières noblesLa résidence s’érige au 29 rue Hoche, belle, majestueuse et contemporaine.

Elle s’élève sur 5 étages et s’inscrit parfaitement dans son environnement.

Côté rue, le bâtiment se caractérise par une façade des plus modernes.

Son rez-de-chaussée et le 1er étage, mêlant béton matricé brun et enduit blanc, lui confèrent une assise remarquable tandis que les niveaux supérieurs sont enveloppés par une double peau en zinc laqué brun clair pour un effet très graphique.

Côté jardin, l’immeuble se pare sur tout son ensemble d’un enduit blanc, captant et reflétant la luminosité naturelle.

L’exigence qui a guidé la conception de l’architecture se retrouve dans les moindres détails. En témoignent ses garde-corps en vitrage jouant ainsi avec la légèreté. Enfin, le traitement de sa toiture lui donne l’allure d’une grande maison pour une ambiance conviviale.



Labels et certifications






Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
475 500 € 475 500 € N.C. Appartement 39,06 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
438 500 € 438 500 € N.C. Appartement 39,19 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
438 500 € 438 500 € N.C. Appartement 39,19 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
526 000 € 526 000 € N.C. Appartement 39,36 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
485 000 € 485 000 € N.C. Appartement 40,35 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
450 000 € 450 000 € N.C. Appartement 40,86 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
456 600 € 456 600 € N.C. Appartement 40,86 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
724 000 € 724 000 € N.C. Appartement 59,34 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
632 000 € 632 000 € N.C. Appartement 59,34 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
639 900 € 639 900 € N.C. Appartement 59,34 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
641 900 € 641 900 € N.C. Appartement 59,34 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
649 900 € 649 900 € N.C. Appartement 60,14 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
645 900 € 645 900 € N.C. Appartement 60,14 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
653 900 € 653 900 € N.C. Appartement 60,14 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
665 000 € 665 000 € N.C. Appartement 60,14 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
1 112 000 € 1 112 000 € N.C. Appartement 82,70 m² 4 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
954 800 € 954 800 € N.C. Appartement 82,91 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
940 800 € 940 800 € N.C. Appartement 82,91 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
950 800 € 950 800 € N.C. Appartement 82,91 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
1 597 700 € 1 597 700 € N.C. Appartement 114,17 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
1 969 000 € 1 969 000 € N.C. Appartement 110,56 m² 5 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement

Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif SPHINX SOLUTION.

Intérieur personnalisé

C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peinture, sols, salle de bain, ...) au gré de vos besoins et de vos envies.

Les meilleures garanties

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux solutions «Bien Sûr».

Certification

Novanea possède toutes les réglementations immobilières. C'est pour vous l'assurance d'une gestion de qualité et conforme avec les législations en vigueurs.
Nos engagements
Un accompagnement de A à Z
Une prestation totalement gratuite pour vous
Le choix de l'indépendance et de l'expertise
Une large gamme de biens immobiliers
Un accompagnement fiscal pour votre investissement
Un service partout en France