Investir dans un programme immobilier neuf à Gujan-Mestras

Aparte : Appartement neuf à Gujan-Mestras

Aparte
À partir de256 000
Gujan-Mestras 33470
Du 2 au 4 pièces
de 256 000 € à 442 000 €
28 logements disponibles
Disponibilité
01/10/2025

Description

Quelques mots sur la résidence

VOTRE APPARTEMENT NEUF À GUJAN-MESTRAS SUR LE BASSIN D'ARCACHON

GUJAN-MESTRAS
UN VENT DE SÉRÉNITÉ DANS VOTRE VIE
Magnifique petit bout de terre accroché au Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras impressionne par ses paysages grandioses. De la forêt domaniale de La Teste-de-Buch en passant par l’océan tout proche et le fameux sentier du littoral, le spectacle de la nature est au rendez-vous. Au fil des pittoresques cabanes de pêcheurs, des moulins et des bateaux d’époque, le charme de la commune aux 7 ports opère naturellement. Ville à taille humaine, à une heure de Bordeaux à peine, Gujan-Mestras séduit toutes celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien.

LA RÉSIDENCE APARTÉ
TENDANCE ET AUTHENTIQUE
Passé le portillon, vous pénétrez dans l’îlot parsemé d’arbres et d’arbustes d’essences locales. À la belle saison, quand cette biodiversité prend toute sa dimension, vous êtes plongé dans une bulle de fraîcheur. La magie se poursuit le long de l’allée centrale d’où s’échappent les parfums enivrants du jardin des tisanières.

Inspirée des codes traditionnels de la région, la résidence Aparté affirme sa modernité par petites touches subtiles. À commencer par ses façades en enduit gratté fin aux tons brun clair et blanc, qui créent une élégante harmonie entre les différents bâtiments. Des escaliers, à la charpente, en passant par le portail principal et les pare-vues, le bleu saphir joue la carte du raffinement. Et pour que votre bien-être soit total quelle que soit la saison, chaque appartement possède de grandes baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons. Bien dans son temps, Aparté dispose également de locaux à vélos.

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES
Des prestations à haute valeur ajoutée :
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Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aparté située à Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon.
















Gestionnaire Square Habitat Bordeaux - Cours du XXX Juillet


Promoteur CAIP


Lois Pinel


Informations de livraison 4ème Trimestre 2025


Permis de construire N° PC 33199 22 K0104


Date de dépot 04/07/2022


Date d'obtention 26/10/2022


Notaire :


SELARL MEYSSAN & ASSOCIES


44-50 boulevard George V


33000 BORDEAUX










Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
256 000 € 256 000 € 683 € Appartement 45 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
256 000 € 256 000 € 683 € Appartement 45,02 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 000 € 261 000 € 277 200 € Appartement 45 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
256 000 € 256 000 € 683 € Appartement 45 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 000 € 261 000 € 290 400 € Appartement 45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
262 000 € 262 000 € 290 521 € Appartement 45,02 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
267 000 € 267 000 € 290 400 € Appartement 45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 000 € 261 000 € 290 400 € Appartement 45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
256 000 € 256 000 € 683 € Appartement 45 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
257 000 € 257 000 € 278 432 € Appartement 45,20 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
256 000 € 256 000 € 683 € Appartement 45 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 000 € 261 000 € 290 400 € Appartement 45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
263 000 € 263 000 € 288 959 € Appartement 45,20 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
270 000 € 270 000 € 290 823 € Appartement 45,07 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
270 000 € 270 000 € 716 € Appartement 45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
261 000 € 261 000 € 290 400 € Appartement 45 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
330 000 € 330 000 € 878 € Appartement 65,44 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
336 000 € 336 000 € 927 € Appartement 65,60 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
332 000 € 332 000 € 362 369 € Appartement 63,73 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
336 000 € 336 000 € 893 € Appartement 63,73 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
330 000 € 330 000 € 345 576 € Appartement 62,21 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
323 000 € 323 000 € 847 € Appartement 62,52 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
343 000 € 343 000 € 926 € Appartement 65,60 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
335 000 € 335 000 € 890 € Appartement 62,21 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
329 000 € 329 000 € 886 € Appartement 62,54 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
433 000 € 433 000 € 455 705 € Appartement 91,05 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
442 000 € 442 000 € 1 186 € Appartement 91,18 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
426 000 € 426 000 € 1 104 € Appartement 89,49 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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