Description
Situation:
- Situé à Sciez, un cadre résidentiel prisé entre lac et montagnes ;
- À 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facile à Genève ;
- Proximité immédiate du port et de la plage de Sciez ;
- Environnement calme et propice aux activités nautiques et familiales.
- Résidence composée de 3 bâtiments offrant 54 appartements, du 2 au 5 pièces ;
- Appartements en accession libre et via le dispositif du Bail Réel Solidaire ;
- Équipements inclus : caves, celliers, stationnements, locaux vélos ;
- Présence d'une crèche et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
- Garantie décennale et frais de notaire réduits ;
- Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, PTZ disponible.
- Espaces communs équipés pour un usage pratique et sécurisé.
- Respect des normes RE2020 garantissant des économies d'énergie.
- Léman Express à 7 minutes à Perrignier ;
- Bus à 150 mètres de la résidence ;
- Accès direct à Genève en 35 minutes ;
- Navette lacustre vers Lausanne disponible à Thonon.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 269 900 € | 269 900 € | 930 € | Appartement | 47,80 m² | 1 | |
| 265 900 € | 265 900 € | 940 € | Appartement | 48,22 m² | 3 | |
| 234 900 € | 234 900 € | N.C. | Appartement | 48,22 m² | 2 | |
| 258 900 € | 258 900 € | 930 € | Appartement | 47,80 m² | 1 | |
| 263 900 € | 263 900 € | 950 € | Appartement | 48,22 m² | 3 | |
| 259 900 € | 259 900 € | 940 € | Appartement | 48,22 m² | 2 | |
| 252 900 € | 252 900 € | 940 € | Appartement | 48,22 m² | 2 | |
| 259 900 € | 259 900 € | 940 € | Appartement | 48,22 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 359 900 € | 359 900 € | N.C. | Appartement | 63,98 m² | 4 | |
| 314 900 € | 314 900 € | 1 070 € | Appartement | 63,11 m² | 1 | |
| 339 900 € | 339 900 € | 1 100 € | Appartement | 66,11 m² | 1 | |
| 324 900 € | 324 900 € | 1 120 € | Appartement | 67,09 m² | 1 | |
| 300 900 € | 300 900 € | N.C. | Appartement | 63,11 m² | 1 | |
| 334 900 € | 334 900 € | 1 120 € | Appartement | 67,09 m² | 1 | |
| 334 900 € | 334 900 € | 1 160 € | Appartement | 63,11 m² | 1 | |
| 329 900 € | 329 900 € | N.C. | Appartement | 63,98 m² | 2 | |
| 339 900 € | 339 900 € | 1 210 € | Appartement | 67,09 m² | 1 | |
| 329 900 € | 329 900 € | 1 220 € | Appartement | 66,11 m² | 1 | |
| 324 900 € | 324 900 € | 1 170 € | Appartement | 63,98 m² | 3 | |
| 319 900 € | 319 900 € | 1 170 € | Appartement | 63,98 m² | 3 | |
| 366 900 € | 366 900 € | 1 195 € | Appartement | 65,58 m² | 4 | |
| 344 900 € | 344 900 € | 1 220 € | Appartement | 67,06 m² | 2 | |
| 370 900 € | 370 900 € | 1 210 € | Appartement | 67,09 m² | 1 | |
| 363 900 € | 363 900 € | 1 210 € | Appartement | 67,06 m² | 2 | |
| 354 900 € | 354 900 € | 1 210 € | Appartement | 67,06 m² | 3 | |
| 327 900 € | 327 900 € | 1 175 € | Appartement | 63,98 m² | 2 | |
| 341 900 € | 341 900 € | 1 280 € | Appartement | 63,98 m² | 2 | |
| 359 900 € | 359 900 € | 1 130 € | Appartement | 68,12 m² | 1 | |
| 377 900 € | 377 900 € | 1 230 € | Appartement | 68,12 m² | 1 | |
| 339 000 € | 339 000 € | 1 160 € | Appartement | 63,11 m² | 1 | |
| 338 900 € | 338 900 € | 1 280 € | Appartement | 63,98 m² | 2 | |
| 368 000 € | 368 000 € | 1 195 € | Appartement | 65,58 m² | 3 | |
| 382 000 € | 382 000 € | 1 180 € | Appartement | 63,98 m² | 3 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 411 900 € | 411 900 € | 1 270 € | Appartement | 82,66 m² | 2 | |
| 426 000 € | 426 000 € | 1 350 € | Appartement | 82,66 m² | 3 | |
| 442 000 € | 442 000 € | 1 290 € | Appartement | 82,66 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 667 000 € | 667 000 € | 1 830 € | Appartement | 123,23 m² | 4 | |
| 683 000 € | 683 000 € | 1 830 € | Appartement | 123,23 m² | 3 |
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