Description
Situation :
- Voisine immédiate d'Orléans, bordée par la Loire et la forêt de la Charbonnière, Saint-Jean de Braye est une agréable commune du Val de Loire, région naturelle classée au patrimoine mondial de l'Unesco ;
- Commune dynamique, intégrée au bassin économique orléanais, elle attire les entreprises par sa situation (LVMH, la Cosmetic Valley..) ;
- Au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs…le tramway est en pied de résidence.
- 29 appartements grand choix de T2 et T3 (surfaces moyennes de 38 m2, 62 m2 et 79 m2) 14 T2, 13 T3 et 2 T4 ;
- Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes.
- Collection ESSENTIELLE, Jardin Signature ;
- Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025 ;
- Cuisine déja installée Incluse.
- Visiophone.
- Tramway en pied de résidence, centre historique d'Orléans en 15 mn ;
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 179 000 € | 580 € | Appartement | 38,73 m² | 2 | |
| 169 000 € | 169 000 € | 580 € | Appartement | 38,29 m² | 2 | |
| 169 000 € | 169 000 € | 580 € | Appartement | 38,35 m² | 3 | |
| 179 000 € | 179 000 € | 580 € | Appartement | 38,73 m² | 3 | |
| 169 000 € | 169 000 € | 580 € | Appartement | 38,26 m² | 3 | |
| 172 000 € | 172 000 € | 580 € | Appartement | 38,35 m² | 4 | |
| 182 000 € | 182 000 € | 580 € | Appartement | 38,22 m² | 4 | |
| 172 000 € | 172 000 € | 580 € | Appartement | 38,26 m² | 4 | |
| 175 000 € | 175 000 € | 580 € | Appartement | 38,35 m² | 5 | |
| 185 000 € | 185 000 € | 580 € | Appartement | 38,71 m² | 5 | |
| 175 000 € | 175 000 € | 580 € | Appartement | 38,25 m² | 5 | |
| 165 000 € | 165 000 € | 580 € | Appartement | 38,75 m² | 0 | |
| 159 000 € | 159 000 € | 580 € | Appartement | 38,40 m² | 1 | |
| 169 000 € | 169 000 € | 580 € | Appartement | 38,35 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 229 000 € | 730 € | Appartement | 63,15 m² | 2 | |
| 219 000 € | 219 000 € | 730 € | Appartement | 63,44 m² | 3 | |
| 229 000 € | 229 000 € | 730 € | Appartement | 64,55 m² | 3 | |
| 243 000 € | 243 000 € | 730 € | Appartement | 63,87 m² | 3 | |
| 225 000 € | 225 000 € | 730 € | Appartement | 63,41 m² | 4 | |
| 235 000 € | 235 000 € | 730 € | Appartement | 61,72 m² | 4 | |
| 246 000 € | 246 000 € | 730 € | Appartement | 63,85 m² | 4 | |
| 229 000 € | 229 000 € | 730 € | Appartement | 63,45 m² | 5 | |
| 242 000 € | 242 000 € | 730 € | Appartement | 63,14 m² | 5 | |
| 249 000 € | 249 000 € | 730 € | Appartement | 63,90 m² | 5 | |
| 209 000 € | 209 000 € | 730 € | Appartement | 62,48 m² | 1 | |
| 219 000 € | 219 000 € | 730 € | Appartement | 63,15 m² | 1 | |
| 219 000 € | 219 000 € | N.C. | Appartement | 63,44 m² | 2 |
| TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 285 000 € | 880 € | Appartement | 79,73 m² | 4 | |
| 289 000 € | 289 000 € | 880 € | Appartement | 79,64 m² | 5 |
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