Investir dans un programme immobilier neuf à Avignon

Le Clos de la Mathe 2 : Appartement neuf à Avignon

Le Clos de la Mathe 2
À partir de194 000
Avignon 84000
2 pièces
194 000 €
1 logements disponibles
Disponibilité
01/07/2024

Description

À la croisée des flux Nord-Sud de l'arc méditerranéen, entre le Rhône et la Durance, la communauté d'agglomération du Grand Avignon occupe une place stratégique. Ses 16 communes connaissent un développement démographique et économique fort. La réputation d'Avignon n'est d'ailleurs plus à faire. La renommée internationale de son patrimoine historique en fait un lieu incontournable du Sud de la France.

À 5 kilomètres du centre, le quartier d'Avignon Montfavet a conservé tout le charme d'un village d'antan. Son cœur villageois très animé vous propose tous les commerces et équipements qui faciliteront votre quotidien : des commerces, un marché hebdomadaire, une crèche et des équipements scolaires (de la maternelle au collège), des lignes de bus et une gare TER qui relie Avignon centre en 7 minutes.

Vous y bénéficiez également de la proximité immédiate des équipements, bassins d'emplois et accès autoroutiers (A9 et A7) qu'offre la ville d'Avignon. Enfin, le technopôle Agroparc et l'aéroport ne sont qu'à une petite dizaine de minutes en voiture.

Le Clos de la Mathe 2 : le choix idéal pour votre future résidence principale. Ses appartements fonctionnels et spacieux, faciles à aménager et ouverts sur d'agréables espaces extérieurs sauront répondre à vos besoins, vous soyez seul ou en couple, avec ou sans enfants.

Pour votre investissement, acheter dans l'immobilier neuf est un placement sûr pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine de qualité. Choisir Le Clos de la Mathe 2, c'est acquérir un logement neuf en bénéficiant notamment de la loi Pinel, un dispositif fiscal simple et avantageux, dans un quartier à forte demande locative. • Grandes terrasses privatives
• Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
• Résidence entièrement close et sécurisée
• Stationnements privatifs
• Contrôle des accès par vidéophone Résidence conforme à la norme RT 2012. BUS
• LIGNES 4 &12 Arrêt Lac St Chamand, à 300 m
TRAMWAY :
• LIGNE 1 – Arrêt Saint Chamand, À 2,1 km / 3 mn en voiture
GARES :
• TER MONTFAVET à 1,5 km
• SNCF AVIGNON CENTRE à 5,3 km
• TGV AVIGNON à 7,4 km
AUTOROUTES :
• A7 à 10 km
• A9 à 40 km
COMMERCES & SERVICES :
• MONTFAVET CENTRE à 1,8 km
• C. COMMERCIAL CAP SUD à 2,3 km
• C.COMMERCIAL SUD MISTRAL à 4 km
AÉROPORT :
• AVIGNON PROVENCE à 6,5 km
• MARSEILLE PROVENCE à 7

Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
194 000 € 194 000 € 450 € Appartement 40,60 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement

Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif SPHINX SOLUTION.

Intérieur personnalisé

C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peinture, sols, salle de bain, ...) au gré de vos besoins et de vos envies.

Les meilleures garanties

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux solutions «Bien Sûr».

Certification

Novanea possède toutes les réglementations immobilières. C'est pour vous l'assurance d'une gestion de qualité et conforme avec les législations en vigueurs.
Nos engagements
Un accompagnement de A à Z
Une prestation totalement gratuite pour vous
Le choix de l'indépendance et de l'expertise
Une large gamme de biens immobiliers
Un accompagnement fiscal pour votre investissement
Un service partout en France