LE DOMAINE DES CERISIERS : Appartement neuf à Montigny-lès-Cormeilles

PINEL + à l'exception du B12 et B22



 



Montigny-lès-Cormeilles est une charmante commune française, située dans le département du Val-d'Oise. Elle séduit les familles à la recherche de calme et d'un environnement verdoyant à quelques km de Paris.



Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de votre résidence : école élémentaire Emile Glay à 2min à pied (210m), collège Camille Claudel à 5min (400m), centre culturel, école de musique, bibliothèque mais également gymnases, piscine et terrains de sports. 



Pour vos courses, profitez du marché de produits frais, des commerces de proximité ou des grandes surfaces à 5min. Vous trouverez également le Centre commercial Quai des Marques à 5min en voiture. 



Vous êtes finalement à une quinzaine de minutes en bus de la gare RER C qui vous conduira vers la Gare du Nord, Champs de Mars Tour Eiffel ou encore St Michel Notre Dame. 

C’est donc à Montigny-Lès-Cormeilles que ICADE a choisi de réaliser votre toute nouvelle résidence à l’architecture contemporaine composée d’appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées pour votre bien-être. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, au calme, au cœur d'un écrin de verdure. La plupart des appartements bénéficient d'agréables extérieurs avec, pour certains, une vue sur le parc. 

 



UNE VILLE CONNECTÉE ET OUVERTE SUR LA NATURE

Entre Seine et forêt de Montmorency, Montigny-lès-Cormeilles a tout de la ville idéale pour habiter ou investir. À commencer par une excellente desserte ! RER C, Transilien J gare de la Frette Montigny et H, bus et accès routiers aisés (A15, A115, Francilienne) facilitent les déplacements, notamment vers la capitale située à moins de 20 km.





Riche de 55 ha de verdure dont 8 grands espaces boisés. Elle offre aussi les facilités citadines appréciées des familles : nombreux commerces, écoles de qualité, équipements de loisirs variés…





Signant une nouvelle entrée de ville attractive au carrefour de 4 communes, l’écoquartier de la gare de Montigny-Beauchamp illustre cet accord parfait entre vitalité et bien-être durable. LE DOMAINE DES CERISIERS s’y invite avec, à la clé pour vous, un épanouissement quotidien.



UNE ARCHITECTURE VIVANTE, POUR UN BIEN-ÊTRE DURABLEC’est entre l’avenue de la libération, la rue Victor-Schœlcher et la rue Simone-Veil que prend place LE DOMAINE DES CERISIERS. Tout en étant proches de la gare, les habitants de ce projet profitent pleinement des nouveaux équipements du quartier : école, gymnase, commerces de la place Lucy…





Travaillés dans une harmonie d’ensemble, les volumes des résidences sont rythmés par des séquences en enduits de tons blanc, gris clair, beige et brun, en parements de briques

panachées grises ou en bardage bois de teinte naturelle.





La qualité des matériaux et le soin porté aux réalisations permettent d’inscrire le projet dans un registre architectural sobre et contemporain de belle facture.



Labels et certifications

Prestations

UNE GAMME DE PRESTATIONS ÉLÉGANTES ALLIANT QUALITÉ ET ESTHÉTISME, VOUS OFFRANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE



CONFORT ET DÉCORATION





- Large choix de revêtements stratifiés dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres

- Sols de la cuisine, de la salle de bains et des WC en carrelage

- Placards non aménagés

- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence, baignoire ou receveur de douche

- Présence de chape flottante avec interposition d’un résilient acoustique

- Local à vélos



 



ÉNERGIE 

- Conforme à la réglementation thermique en vigueur

- Pompes à chaleur ou raccordement à la chaufferie de type hybride biomasse/gaz située dans le lot mitoyen 1B

- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

- Mitigeur dans la salle de bains



 



SÉCURITÉ 

- Serrure 5 points, classée A2P*

- Contrôle d’accès à distance avec digicode et vidéophone ou par platine à défilement

- Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs de plus de 10m²

- Éclairage des parties communes par détection de présence

- Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle



 



*Selon plans 





Facilités d'accès

En voiture

LE DOMAINE DES CERISIERS est situé à 18,2 km de la porte de Clichy via la N315 et l’A15, sortie n° 5 « Herblay – Beauchamp – Cormeilles-en-Parisis »

• Accès à l’A15 à 3 km, à l’A115 à 2,8 km (en connexion rapide avec la N184 et la N104)

 

En bus

• Arrêt « Gare de Montigny-Beauchamp » à moins de 100 m desservi par la ligne 95-03A (gare de Montigny-Beauchamp <–> Cergy Préfecture)

 

En train

• Gare de Montigny-Beauchamp à 250 m :

- Ligne H du Transilien menant à Paris-Gare-duNord en 32 min

- Ligne C du RER desservant la porte Maillot en40 min

- Ligne de bus 30-38 desservant la gare de LaFrette-Montigny en 18 min

• Gare de La Frette-Montigny à 4 km – ligne J du Transilien desservant Paris-Saint-Lazare en 20 min