Investir dans un programme immobilier neuf à Champagnier

LES VILLAGES D’OR PONT DE CLAIX : Appartement neuf à Champagnier

LES VILLAGES D’OR PONT DE CLAIX
À partir de148 400
Champagnier 38800
Du 2 au 3 pièces
de 148 400 € à 247 400 €
63 logements disponibles
Disponibilité
05/04/2025

Description

*** NOUVELLE RESIDENCE SENIORS A PONT DE CLAIX ***

UNE QUALITE DE VIE POUR LES RESIDENTS
La conception du projet privilégie les espaces verts et réduit les nuisances de la rue. La géométrie globale permet la création d'un coeur d'îlot paysager généreux, conçu comme un patchwork d'activités variées - jardins partagés, boulodrome - offrant ainsi de nombreuses possibilités d'appropriation et favorisant le lien social, tant au sein de la résidence qu'avec les habitants du quartier environnant.
En plus des espaces communs extérieurs, chaque appartement bénéficie, grâce à la résille en structure bois, d'un espace extérieur privatif, jardin ou balcon, assurant une connexion constante avec le grand paysage. Cette conception réfléchie garantit une qualité de vie optimale et encourage les interactions sociales, tout en respectant l'intimité de chaque résident.
Pour les seniors actifs, Grenoble représente un vivier d'opportunités culturelles et de loisirs. Les musées, théâtres, salles de concert et festivals animent la vie culturelle de la région, offrant des activités diversifiées pour tous les goûts et toutes les passions dont les habitants de Pont de Claix peuvent aisément profiter du fait de leur proximité géographique.
La résidence seniors se situe en retrait du Cours Saint André qui relie le quartier au coeur de ville de Pont de Claix, à pied ou par le bus. Ce nouveau quartier en totale reconversion fait l'objet d'un profond renouvellement urbain afin de proposer à ses habitants un cadre de vie amélioré et optimisé, permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie et prochainement pôle santé dans le centre-commercial tout proche... L'essentiel est à portée de main et le centre-ville de Pont de Claix reste facilement accessible, à 800 mètres environ de la résidence.
Version deux ou trois pièces, tous les logements disposent de proportions harmonieuses et optimisées, ainsi que de prestations contemporaines qualitatives et actuelles, au service du confort et de la qualité de vie.
Vivre en toute sécurité : telle est la devise qui nous anime lors de la conception de nos logements, pensés pour le confort des seniors. Leur ergonomie est conçue pour la sécurité de ces derniers et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en oeuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.

*** TOUT EST AINSI REUNI POUR OFFRIR UN QUOTIDIEN FACILE ET AGREABLE A DES SENIORS AUTONOMES EN QUETE D'UNE MEILLEURE QAULITE DE VIE ***

Caractéristiques

Dispositif fiscal : LMNP

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
148 400 € 148 400 € N.C. Appartement 41,05 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 700 € 158 700 € N.C. Appartement 43,85 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
155 900 € 155 900 € N.C. Appartement 42,96 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
223 000 € 223 000 € N.C. Appartement 68,64 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
157 000 € 157 000 € N.C. Appartement 43,26 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
157 200 € 157 200 € N.C. Appartement 43,30 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
160 200 € 160 200 € N.C. Appartement 44,13 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
148 500 € 148 500 € N.C. Appartement 40,96 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
154 700 € 154 700 € N.C. Appartement 42,62 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
153 700 € 153 700 € N.C. Appartement 42,36 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
155 900 € 155 900 € N.C. Appartement 42,95 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
187 700 € 187 700 € N.C. Appartement 51,57 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
180 300 € 180 300 € N.C. Appartement 49,56 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 100 € 158 100 € N.C. Appartement 43,56 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
166 100 € 166 100 € N.C. Appartement 45,71 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
162 700 € 162 700 € N.C. Appartement 44,13 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
151 400 € 151 400 € N.C. Appartement 41,05 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
163 800 € 163 800 € N.C. Appartement 43,87 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 400 € 158 400 € N.C. Appartement 42,96 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
156 200 € 156 200 € N.C. Appartement 42,36 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 400 € 158 400 € N.C. Appartement 42,95 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
190 200 € 190 200 € N.C. Appartement 51,57 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
182 800 € 182 800 € N.C. Appartement 49,56 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
160 600 € 160 600 € N.C. Appartement 43,56 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
168 600 € 168 600 € N.C. Appartement 45,71 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
165 200 € 165 200 € N.C. Appartement 44,13 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
153 500 € 153 500 € N.C. Appartement 40,96 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
166 200 € 166 200 € N.C. Appartement 43,85 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
159 700 € 159 700 € N.C. Appartement 42,62 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 700 € 158 700 € N.C. Appartement 42,36 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
156 200 € 156 200 € N.C. Appartement 41,68 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
185 300 € 185 300 € N.C. Appartement 49,56 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
163 100 € 163 100 € N.C. Appartement 43,56 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
171 100 € 171 100 € N.C. Appartement 45,71 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
167 700 € 167 700 € N.C. Appartement 44,13 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
156 400 € 156 400 € N.C. Appartement 41,05 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
168 700 € 168 700 € N.C. Appartement 43,85 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
163 400 € 163 400 € N.C. Appartement 42,96 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
161 200 € 161 200 € N.C. Appartement 42,36 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 700 € 158 700 € N.C. Appartement 41,68 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
187 800 € 187 800 € N.C. Appartement 49,56 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
165 600 € 165 600 € N.C. Appartement 43,56 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
175 100 € 175 100 € N.C. Appartement 45,59 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
164 400 € 164 400 € N.C. Appartement 42,56 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
170 200 € 170 200 € N.C. Appartement 44,13 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
158 500 € 158 500 € N.C. Appartement 40,96 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
171 200 € 171 200 € N.C. Appartement 43,85 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
164 700 € 164 700 € N.C. Appartement 42,62 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
163 700 € 163 700 € N.C. Appartement 42,36 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
161 200 € 161 200 € N.C. Appartement 41,68 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
190 300 € 190 300 € N.C. Appartement 49,56 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
168 100 € 168 100 € N.C. Appartement 43,56 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
175 600 € 175 600 € N.C. Appartement 45,59 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
164 400 € 164 400 € N.C. Appartement 42,55 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
215 800 € 215 800 € N.C. Appartement 66,43 m² 0 PTZ
LMNP
Plan du lot
215 800 € 215 800 € N.C. Appartement 66,43 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
204 300 € 204 300 € N.C. Appartement 62,94 m² 1 PTZ
LMNP
Plan du lot
218 300 € 218 300 € N.C. Appartement 66,43 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
206 800 € 206 800 € N.C. Appartement 62,94 m² 2 PTZ
LMNP
Plan du lot
247 400 € 247 400 € N.C. Appartement 67,55 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
209 300 € 209 300 € N.C. Appartement 62,94 m² 3 PTZ
LMNP
Plan du lot
227 000 € 227 000 € N.C. Appartement 67,55 m² 4 PTZ
LMNP
Plan du lot
229 500 € 229 500 € N.C. Appartement 67,55 m² 5 PTZ
LMNP
Plan du lot

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