Description
Quelques mots sur la résidence
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIORS À BOURGOIN-JALLIEU
Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (10) (LMNP), Location Meublée Professionnelle (LMP) profitez de revenus garantis non imposables et de la possibilité de récupérer la TVA (15).
Vivre entre ville et nature à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture.
Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, la ville offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport,…), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet avec le « Médipôle Nord Isère ».
A proximité immédiate du centre-ville historique et accolé au Parc des Lilattes, véritable poumon « vert », le parc est un endroit paisible qui fait le bonheur des promeneurs, des sportifs et des familles en quête d’espace pour leurs enfants. A proximité se trouve également de nombreux commerces, la mairie, la poste, pharmacie…
Une résidence service séniors évolutive et connectée
Au sein du nouveau quartier, accolée au parc des Lilattes s’installe la nouvelle future résidence service gérée pour les séniors. Sur 5 étages, le programme MAJESTEL à Bourgoin-Jallieu vous propose des appartements du studio au 3 pièces meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant de généreux espaces extérieurs, balcon ou terrasse selon typologie. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités, une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence service séniors située au Parc des Lilattes à Bourgoin-Jallieu.
N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Nord-Isère.
(10)Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts
(15)Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts
*Source Google Maps
Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
Gestionnaire SARL Elise BY HEURUS (REALITES CARE)
Promoteur CAIP / NEOXIA
Lois Loueur Meublé
Informations de livraison 2ème Trimestre 2026
Permis de construire N° PC 038 053 20 B 1022
Date de dépot 23/06/2020
Date d'obtention 18/12/2020
Notaire :
ROCHE Xavier
1 Rue Philis De La Charce
38000 GRENOBLE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIORS À BOURGOIN-JALLIEU
Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (10) (LMNP), Location Meublée Professionnelle (LMP) profitez de revenus garantis non imposables et de la possibilité de récupérer la TVA (15).
Vivre entre ville et nature à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture.
Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, la ville offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport,…), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet avec le « Médipôle Nord Isère ».
A proximité immédiate du centre-ville historique et accolé au Parc des Lilattes, véritable poumon « vert », le parc est un endroit paisible qui fait le bonheur des promeneurs, des sportifs et des familles en quête d’espace pour leurs enfants. A proximité se trouve également de nombreux commerces, la mairie, la poste, pharmacie…
Une résidence service séniors évolutive et connectée
Au sein du nouveau quartier, accolée au parc des Lilattes s’installe la nouvelle future résidence service gérée pour les séniors. Sur 5 étages, le programme MAJESTEL à Bourgoin-Jallieu vous propose des appartements du studio au 3 pièces meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant de généreux espaces extérieurs, balcon ou terrasse selon typologie. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités, une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence service séniors située au Parc des Lilattes à Bourgoin-Jallieu.
N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Nord-Isère.
(10)Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts
(15)Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts
*Source Google Maps
Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
Gestionnaire SARL Elise BY HEURUS (REALITES CARE)
Promoteur CAIP / NEOXIA
Lois Loueur Meublé
Informations de livraison 2ème Trimestre 2026
Permis de construire N° PC 038 053 20 B 1022
Date de dépot 23/06/2020
Date d'obtention 18/12/2020
Notaire :
ROCHE Xavier
1 Rue Philis De La Charce
38000 GRENOBLE
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
173 952 € | 173 952 € | 5 842 € | Appartement | 30,43 m² | 0 | |
180 952 € | 180 952 € | 6 153 € | Appartement | 32,05 m² | 0 | |
174 952 € | 174 952 € | 5 842 € | Appartement | 30,43 m² | 1 | |
182 952 € | 182 952 € | 6 153 € | Appartement | 32,05 m² | 1 | |
177 952 € | 177 952 € | 5 919 € | Appartement | 30,83 m² | 1 | |
175 952 € | 175 952 € | 5 861 € | Appartement | 30,53 m² | 1 | |
162 952 € | 162 952 € | 5 520 € | Appartement | 28,75 m² | 4 | |
162 952 € | 162 952 € | 5 520 € | Appartement | 28,75 m² | 5 | |
197 952 € | 197 952 € | 6 687 € | Appartement | 34,83 m² | 1 | |
161 952 € | 161 952 € | 5 385 € | Appartement | 28,05 m² | 1 | |
163 952 € | 163 952 € | 5 385 € | Appartement | 28,05 m² | 2 | |
164 952 € | 164 952 € | 5 385 € | Appartement | 28,05 m² | 3 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
224 448 € | 224 448 € | 7 989 € | Appartement | 41,61 m² | 5 | |
258 448 € | 258 448 € | 9 617 € | Appartement | 50,09 m² | 5 | |
230 448 € | 230 448 € | 8 290 € | Appartement | 43,18 m² | 5 | |
258 448 € | 258 448 € | 9 636 € | Appartement | 55,07 m² | 5 | |
228 448 € | 228 448 € | 8 037 € | Appartement | 41,86 m² | 0 | |
250 448 € | 250 448 € | 9 144 € | Appartement | 47,63 m² | 0 | |
223 448 € | 223 448 € | 7 810 € | Appartement | 40,68 m² | 0 | |
235 448 € | 235 448 € | 8 388 € | Appartement | 43,69 m² | 0 | |
231 448 € | 231 448 € | 8 171 € | Appartement | 42,56 m² | 0 | |
230 448 € | 230 448 € | 8 037 € | Appartement | 41,86 m² | 1 | |
260 448 € | 260 448 € | 9 502 € | Appartement | 49,49 m² | 1 | |
226 448 € | 226 448 € | 7 810 € | Appartement | 40,68 m² | 1 | |
237 448 € | 237 448 € | 8 388 € | Appartement | 43,69 m² | 1 | |
233 448 € | 233 448 € | 8 171 € | Appartement | 42,56 m² | 1 | |
235 448 € | 235 448 € | 8 213 € | Appartement | 42,78 m² | 1 | |
248 448 € | 248 448 € | 8 870 € | Appartement | 46,20 m² | 1 | |
266 448 € | 266 448 € | 9 742 € | Appartement | 50,74 m² | 1 | |
253 448 € | 253 448 € | 9 070 € | Appartement | 47,24 m² | 2 | |
262 448 € | 262 448 € | 9 502 € | Appartement | 49,49 m² | 2 | |
228 448 € | 228 448 € | 7 808 € | Appartement | 48,43 m² | 2 | |
239 448 € | 239 448 € | 8 388 € | Appartement | 43,69 m² | 2 | |
236 448 € | 236 448 € | 8 171 € | Appartement | 42,56 m² | 2 | |
237 448 € | 237 448 € | 8 213 € | Appartement | 42,78 m² | 2 | |
250 448 € | 250 448 € | 8 870 € | Appartement | 46,20 m² | 2 | |
257 448 € | 257 448 € | 9 200 € | Appartement | 47,92 m² | 2 | |
255 448 € | 255 448 € | 9 070 € | Appartement | 47,24 m² | 3 | |
265 448 € | 265 448 € | 9 502 € | Appartement | 49,49 m² | 3 | |
230 448 € | 230 448 € | 7 810 € | Appartement | 40,68 m² | 3 | |
242 448 € | 242 448 € | 8 388 € | Appartement | 43,69 m² | 3 | |
238 448 € | 238 448 € | 8 171 € | Appartement | 42,56 m² | 3 | |
239 448 € | 239 448 € | 8 213 € | Appartement | 42,78 m² | 3 | |
253 448 € | 253 448 € | 8 870 € | Appartement | 46,20 m² | 3 | |
259 448 € | 259 448 € | 9 200 € | Appartement | 47,92 m² | 3 | |
219 448 € | 219 448 € | 7 712 € | Appartement | 40,17 m² | 4 | |
253 448 € | 253 448 € | 9 329 € | Appartement | 48,59 m² | 4 | |
225 448 € | 225 448 € | 8 027 € | Appartement | 41,81 m² | 4 | |
241 448 € | 241 448 € | 8 782 € | Appartement | 45,74 m² | 4 | |
219 448 € | 219 448 € | 7 712 € | Appartement | 40,17 m² | 5 | |
216 448 € | 216 448 € | 7 632 € | Appartement | 39,75 m² | 5 | |
240 448 € | 240 448 € | 8 580 € | Appartement | 44,69 m² | 1 | |
225 448 € | 225 448 € | 7 777 € | Appartement | 40,51 m² | 1 | |
239 448 € | 239 448 € | 8 526 € | Appartement | 44,41 m² | 1 | |
237 448 € | 237 448 € | 8 401 € | Appartement | 43,76 m² | 1 | |
235 448 € | 235 448 € | 8 325 € | Appartement | 43,36 m² | 1 | |
249 448 € | 249 448 € | 8 897 € | Appartement | 46,34 m² | 1 | |
252 448 € | 252 448 € | 9 016 € | Appartement | 46,96 m² | 1 | |
242 448 € | 242 448 € | 8 580 € | Appartement | 44,69 m² | 2 | |
227 448 € | 227 448 € | 7 777 € | Appartement | 40,51 m² | 2 | |
241 448 € | 241 448 € | 8 526 € | Appartement | 44,41 m² | 2 | |
240 448 € | 240 448 € | 8 401 € | Appartement | 43,76 m² | 2 | |
238 448 € | 238 448 € | 8 325 € | Appartement | 43,36 m² | 2 | |
251 448 € | 251 448 € | 8 897 € | Appartement | 46,34 m² | 2 | |
238 448 € | 238 448 € | 8 330 € | Appartement | 43,35 m² | 2 | |
254 448 € | 254 448 € | 9 016 € | Appartement | 46,96 m² | 2 | |
245 448 € | 245 448 € | 8 580 € | Appartement | 44,69 m² | 3 | |
229 448 € | 229 448 € | 7 777 € | Appartement | 40,51 m² | 3 | |
243 448 € | 243 448 € | 8 526 € | Appartement | 44,41 m² | 3 | |
242 448 € | 242 448 € | 8 401 € | Appartement | 43,76 m² | 3 | |
240 448 € | 240 448 € | 8 325 € | Appartement | 43,36 m² | 3 | |
253 448 € | 253 448 € | 8 897 € | Appartement | 46,34 m² | 3 | |
240 448 € | 240 448 € | 8 330 € | Appartement | 43,37 m² | 3 | |
257 448 € | 257 448 € | 9 016 € | Appartement | 46,96 m² | 3 | |
224 448 € | 224 448 € | 7 989 € | Appartement | 41,61 m² | 4 | |
229 448 € | 229 448 € | 8 161 € | Appartement | 42,51 m² | 4 | |
229 448 € | 229 448 € | 8 156 € | Appartement | 42,48 m² | 4 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
267 368 € | 267 368 € | 10 110 € | Appartement | 52,66 m² | 4 | |
260 368 € | 260 368 € | 9 813 € | Appartement | 51,11 m² | 5 | |
263 368 € | 263 368 € | 9 964 € | Appartement | 51,90 m² | 5 | |
267 368 € | 267 368 € | 10 110 € | Appartement | 52,66 m² | 5 | |
275 368 € | 275 368 € | 10 546 € | Appartement | 54,93 m² | 0 | |
310 368 € | 310 368 € | 11 940 € | Appartement | 62,19 m² | 0 | |
278 368 € | 278 368 € | 10 546 € | Appartement | 54,93 m² | 1 | |
279 368 € | 279 368 € | 10 266 € | Appartement | 53,47 m² | 2 | |
281 368 € | 281 368 € | 10 554 € | Appartement | 54,97 m² | 2 | |
318 368 € | 318 368 € | 12 019 € | Appartement | 62,60 m² | 2 | |
282 368 € | 282 368 € | 10 266 € | Appartement | 53,47 m² | 3 | |
283 368 € | 283 368 € | 10 556 € | Appartement | 54,98 m² | 3 | |
321 368 € | 321 368 € | 12 019 € | Appartement | 62,60 m² | 3 | |
281 368 € | 281 368 € | 10 884 € | Appartement | 56,69 m² | 4 | |
298 368 € | 298 368 € | 11 581 € | Appartement | 60,32 m² | 4 | |
274 368 € | 274 368 € | 10 371 € | Appartement | 54,02 m² | 4 | |
329 368 € | 329 368 € | 12 798 € | Appartement | 66,66 m² | 5 | |
291 368 € | 291 368 € | 11 293 € | Appartement | 58,82 m² | 5 | |
281 368 € | 281 368 € | 10 884 € | Appartement | 56,69 m² | 5 | |
281 368 € | 281 368 € | 10 872 € | Appartement | 56,63 m² | 5 | |
280 368 € | 280 368 € | 10 636 € | Appartement | 55,40 m² | 1 | |
276 368 € | 276 368 € | 10 262 € | Appartement | 53,45 m² | 1 | |
281 368 € | 281 368 € | 10 663 € | Appartement | 55,54 m² | 1 | |
283 368 € | 283 368 € | 10 636 € | Appartement | 55,40 m² | 2 | |
279 368 € | 279 368 € | 10 262 € | Appartement | 53,45 m² | 2 | |
283 368 € | 283 368 € | 10 663 € | Appartement | 55,54 m² | 2 | |
285 368 € | 285 368 € | 10 636 € | Appartement | 55,40 m² | 3 | |
281 368 € | 281 368 € | 10 262 € | Appartement | 53,45 m² | 3 | |
286 368 € | 286 368 € | 10 663 € | Appartement | 55,54 m² | 3 | |
289 368 € | 289 368 € | 11 205 € | Appartement | 58,36 m² | 4 | |
291 368 € | 291 368 € | 11 270 € | Appartement | 58,70 m² | 4 | |
285 368 € | 285 368 € | 11 032 € | Appartement | 74,09 m² | 4 |