Description
Dans une charmante impasse d’un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d’exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d’essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s’ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée.
À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l’autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée.
Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d’1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.
À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l’autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée.
Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d’1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.
Caractéristiques
Dispositif fiscal : Loi PinelQuartier
Détail des logements disponibles
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
318 000 € | 318 000 € | 750 € | Appartement | 48,90 m² | 0 | |
306 000 € | 306 000 € | 640 € | Appartement | 45 m² | 1 | |
324 000 € | 324 000 € | 690 € | Appartement | 45 m² | 2 | |
323 000 € | 323 000 € | 690 € | Appartement | 45 m² | 2 | |
265 500 € | 265 500 € | 590 € | Appartement | 41,10 m² | 1 | |
311 000 € | 311 000 € | 640 € | Appartement | 45 m² | 1 | |
322 000 € | 322 000 € | 700 € | Appartement | 50 m² | 1 | |
344 000 € | 344 000 € | 720 € | Appartement | 50 m² | 2 | |
300 000 € | 300 000 € | N.C. | Appartement | 45 m² | 0 | |
305 000 € | 305 000 € | 680 € | Appartement | 44,10 m² | 0 | |
320 000 € | 320 000 € | N.C. | Appartement | 45,40 m² | 0 | |
320 000 € | 320 000 € | 640 € | Appartement | 45,40 m² | 1 | |
300 000 € | 300 000 € | N.C. | Appartement | 45,40 m² | 1 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
446 000 € | 446 000 € | 820 € | Appartement | 62,60 m² | 2 | |
450 000 € | 450 000 € | N.C. | Appartement | 64 m² | 2 | |
426 000 € | 426 000 € | 820 € | Appartement | 62,60 m² | 1 | |
410 000 € | 410 000 € | N.C. | Appartement | 62 m² | 0 | |
393 500 € | 393 500 € | 860 € | Appartement | 62 m² | 0 | |
446 000 € | 446 000 € | 830 € | Appartement | 64 m² | 1 |
TVA réduite* | Prix TVA 20% | Loyer | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
---|---|---|---|---|---|---|
484 000 € | 484 000 € | 1 100 € | Appartement | 79,10 m² | 0 | |
497 000 € | 497 000 € | 1 100 € | Appartement | 79,80 m² | 0 | |
499 000 € | 499 000 € | 1 060 € | Appartement | 81,60 m² | 1 | |
790 000 € | 790 000 € | N.C. | Appartement | 95,70 m² | 2 | |
899 000 € | 899 000 € | 1 500 € | Appartement | 111,10 m² | 2 | |
869 000 € | 869 000 € | 1 600 € | Appartement | 95,70 m² | 2 |