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La Chronique Novanéa 3 :
Le prêt à taux zéro, comment ça marche ?
Vous souhaitez accéder à la propriété ? Connaissez-vous le prêt à taux zéro (PTZ) ?
Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?
Le PTZ (prêt à taux zéro) est un dispositif de soutien à l'accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Il permet d'acquérir sa première résidence principale et est accordé sous conditions de ressources.
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans avec une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle vous ne payez aucune mensualité sur votre PTZ (prêt à taux zéro).
Vous pouvez bénéficier d'un PTZ (prêt à taux zéro) à la condition de ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années.
L'acquisition d'un logement neuf ou ancien peut faire l'objet d'un financement par le biais d'un PTZ (prêt à taux zéro).
Quel est le plafond de ressources pour bénéficier du PTZ ?
Pour pouvoir bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro), il faut tout d'abord que vos revenus soient inférieurs à un plafond. Ce plafond varie en fonction de la zone où se trouve le logement et du nombre de personnes destinées à l'occuper.
Pour déterminer la zone (A, A bis, B1, B2 ou C) de sa commune --> Simulateur en fonction de sa commune
Source : service-public.fr
Comment est déterminé le montant du PTZ ?
Le montant de votre prêt à taux zéro dépend :
- du fait que le logement soit neuf ou ancien
- du prix d'achat du logement
- de la zone dans laquelle se trouve le logement
- du nombre d'occupants de ce logement
Montant PTZ = coût total de l'achat dans la limite d'un certain plafond.
Source : economie.gouv.fr
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