Les femmes achètent leur premier logement plus tard

8 mars journée des femmes pour l’égalité des droits ! Cette journée met à l’honneur la femme et sa lutte pour posséder les mêmes droits que les hommes. A l’occasion, Novanéa se penche sur les statistiques immobilières pour connaître le comportement des femmes.

Enquête menée par Empruntis d’après sa base de demandes de crédits immobiliers finançables avec promesse de vente signée, déposés l’an dernier. Etude basée sur 17 504 dossiers d’acquisition de résidence principale déposés par des femmes et des hommes empruntant en « solo » et pour la première fois sur 65 000 dossiers au total soit 1 emprunteur sur 4.

38 ans, l’âge moyen auquel les femmes achètent leur premier logement soit 2 ans plus tard que les hommes ! Mais pourquoi les femmes attendent plus longtemps pour effectuer leur premier achat immobilier ? Et bien cela s’explique par plusieurs facteurs !
Tout d’abord, une situation familiale différente. 17,87% des femmes sont divorcées contre seulement 9,28% pour les hommes. Elles sont également 2 fois plus nombreuses à avoir un ou plusieurs enfants à charge et la pension alimentaire n’est généralement pas prise en compte pour l’obtention d’un prêt car cette dernière est destinée aux enfants.
En plus de cela, les femmes gagnent, généralement, moins que les hommes de 10%. Ainsi afin d’obtenir un apport quasi équivalent (54811€ pour elles et 54307€ pour eux), les femmes attendent 2 ans de plus. Cet écart de salaire pénalise également les femmes et entraine 3 inconvénients lors de l’obtention de l’emprunt quasi similaire avec 127736€ pour elle et 12649€ pour lui :

• Le remboursement mensuel sera plus faible et durera 7 mois de plus (17 ans et 6 mois de durée d’emprunt pour elle contre 16 ans et 11 mois pour lui),
• Le coût du crédit sera plus élevé,
• Le coût des assurances sera plus élevé dû à la différence d’âge

Néanmoins, les femmes malgré des facteurs pénalisant et des situations familiales différentes de celle d’un homme, on remarque qu’elles acquièrent des logements au prix équivalent à celui de leurs compères du sexe masculin. En effet, le budget du premier achat est pratiquement le même pour les 2 avec 25€ de différence (174899€ pour lui et 174874€ pour elle).

BIBL