L'ATELIER B : Appartement neuf à Beauzelle

Situation :

Le programme se situe dans la ZAC Andromède à Beauzelle (31700), à 12 km du centre de Toulouse.


La ZAC Andromède est un éco-quartier récent. La construction de la ZAC a débuté en 2001.

L’emplacement de cette ZAC offre de nombreux atouts et notamment :

• Bassin d’emploi riche avec Airbus et de ses sous-traitants, grands groupes de d’ingénierie et aéronautique proximité de l’aéroport, représentant 8000 emplois


• Quartier desservi par le tramway avec 2 stations et reliant le centre-ville de Toulouse en 35 minutes


• De nombreux équipements (services, sportifs, scolaires, loisirs et culturels) et commerces de proximité


• Accès rocade à 5 minutes

Andromède abritera à terme 70 hectares d’espaces verts, composés de cinq grands cours orientés nord-sud et et d’une coulée verte faisant lien avec les bords de Garonne à l’est et la forêt de Bouconne à l’ouest.





Description :


la résidence est composée de 92 logements en accession libre répartis sur 3 bâtiments A,B,C :

• Les deux plots A et C sont en R+5 côté cours Pinot et en R+3 côté sur de l’Autan


• Le plot central B est en R+4


• Il n’y a deux niveaux de sous-sol comprenant 109 places


• Terrasses végétalisées sur les toits avec carrés potagers et ateliers jardinage


• Cuisine BI de base sur les T2 et T3

Prestation :

• Collection essentielle


• Placards équipés


• Terrasses partagées, ateliers potagers


• Jardins privatifs pour les appartements en rdc


• Entre Voisins


• Flexom

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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

• Visiophone


• Vigik

Normes de construction :

• RT 2012


• Label NF HABITAT HQE


• Label HSS (Haute Sécurité Santé)


• Label Effinature (biodiversité)


• E2C1

Accès :

• Périphérique : Voie Lactée (sorties 902.3 et 902.4) au pied de la résidence, reliant la rocade Arc-en-ciel et l’A621 en direction de Pau ou l’A62 en direction de Bordeaux


• Bus à 1 km de la résidence (ligne 17, 30, 70, 71 en direction de l’hyper-centre toulousain, de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de Mondonville ou d’Aussonne)


• Tramway ligne T1 station Beauzelle à 750 m en direction de Toulouse et de l’aéroport (ligne T2)


• Aéroport international Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture(2), à 40 minutes en tramway (ligne T1 puis T2) ou en bus (ligne 30)