Investir dans un programme immobilier neuf à Cornebarrieu

NATURALESA : Appartement neuf à Cornebarrieu

NATURALESA
À partir de155 000
Cornebarrieu 31700
Du 2 au 4 pièces
de 155 000 € à 316 000 €
5 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2023

Description





​​​​​​12000€ de remise et frais de notaire offerts sur les lots V3 V5 et V12 pour toute réservation avant le 31 mai 2023



Maison neuve 4 Pièces

Visite sur rendez-vous d'une maison décorée

Garage et jardin

En lisière de bois

A 10 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et Airbus

Visite sur rendez-vous

Pour aller plus loin, ICADE vous propose sur cette résidence, une solution clé en main pour une location sans contrainte de votre appartement ou maison avec le Pack Meublé. Renseignements disponibles auprès de votre conseiller ICADE.



 



NATURALESA s’intègre au paysage grâce à ses façades en parement de terre cuite, rythmées par des menuiseries en bois. Inspirée par la Nature qui l’entoure et la compose, la résidence bénéficie d’un cadre de vie aéré et plaisant, à la lisière d’un parc de 12 hectares.L’ensemble se compose de 65 appartements répartris en 4 bâtiments R+2 et R+3 et 12 maisons articulés autour d’un espace vert commun.



 



Contemporaine, NATURALESA, propose une architecture moderne en pentagone, les façades mixent harmonieusement parement de briques et enduits.



Résidence conviviale, NATURALESA s’articule en 4 bâtiments R+2 et R+3 autour d’un espace paysager commun. Un parcours biodiversité y sera intégré afin de découvrir diverses espèces végétales et animales.

Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d’un balcon, terrasse ou jardin privatif en RDC vous permettant d’apprécier le calme environnant et les belles soirées estivales. La lumière naturel le es t privilégiée grâce à la double exposition des logements.



12 maisons pour vivre en toute liberté : les maisons 4 pièces sont chaleureuses, élégantes et lumineuses et articulées autour d'un espacer vert commun. Elles possèdent toutes un jardin à jouissance privative et un garage pour une vie calme et sereine au quotidien. Les maisons disposent de la meilleure exposition possible tout en minimisant le vis-à-vis.



Cornebarrieu, une bouffée d'oxygène aux portes de Toulouse

A proximité immédiate du coeur de ville de Cornebarrieu, traversé  par un cours d’eau paisible et planté de petits bosquets, à la lisière de la forêt de Bouconne, ... découvrez l’écoquartier Monges-Croix du Sud.

Vous profiterez d’espaces de loisirs (médiathèque, salle de spectacle, ...), d’équipements publics (crèche, groupe scolaire), des

commerces de proximité et de 4,5 km de pistes cyclables.



Commune accueillante et dynamique, Cornebarrieu offre un cadre de vie idéal. Située à quelques kilomètres de Toulouse,

elle jouit d’un emplacement unique entre ville et campagne.

On y aime son calme ambiant mais également son attractivité. Cultivant mieux vivre et bien-être au quotidien, elle est devenue le refuge de nombreux actifs en poste sur l’agglomération toulousaine.



Ses nombreux espaces verts (jardins, squares, parcs, coulée verte…) feront également le bonheur des sportifs et des familles. Véritable havre de paix et de verdure, vous ne vous ennuierez pas ! I Terrains de tennis, de football, de basket, stades, salle polyvalente, boulodrome, skate-park…

La commune propose aussi une grande diversité d’activités culturelles et artistiques soutenues par sa médiathèque, l’Aria (salle de spectacle) ou encore l’école de musique.



Monges Dans le quartier de Monges-Croix du sud, Naturalesa s’intègre au paysage grâce à ses façades en parement de terre cuite, rythmées

par des menuiseries en bois. Inspirée par la Nature qui l’entoure et la compose, la résidence bénéficie d’un cadre de vie aéré et plaisant, à la lisière d’un parc de 12 hectares.

L’ensemble se compose de 4 bâtiments R+3 et 12 maisons articulés autour d’un espace vert commun.

Pour une vie calme et sereine au quotidien.



Labels et certifications






Caractéristiques

Dispositif fiscal : Loi Pinel

Quartier

Détail des logements disponibles

TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
155 000 € 155 000 € N.C. Appartement 34,57 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
175 800 € 175 800 € N.C. Appartement 43,07 m² 3 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
187 800 € 187 800 € N.C. Appartement 47,71 m² 2 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
240 400 € 240 400 € N.C. Appartement 64,95 m² 1 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot
TVA réduite* Prix TVA 20% Loyer Type de bien Surface Étage Simulation Plan
316 000 € 316 000 € N.C. Maison 90,77 m² 0 PTZ
Loi Pinel
Plan du lot

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