Bien choisir le logement familial

Comment choisir le logement familial ?


Votre décision est prise : vous allez enfin acheter la propriété dont vous aviez toujours envie pour y vivre avec votre famille. Qu’il s’agisse de votre premier achat ou d’un nouveau logement, il est important de considérer certains aspects pour que votre décision soit réfléchie et rationnelle et surtout, pour que votre investissement immobilier soit une opération réussie.

 

Quels critères de choix prendre en compte pour le logement familial ?

 

Même si cela semble évident au départ, l’achat du logement familial débute par les bonnes questions auxquelles il faut apporter des réponses. Appartement ou maison ? Cave ? Grenier ? Garage ? Quelle surface ? Un grand jardin ? Dans quel type de quartier ? En ville ou à la campagne ?

Pour répondre à ces questions, il convient de prendre en compte votre situation actuelle, tout en pensant à l’avenir. Acheter un logement familial lorsque l’on a des enfants en bas âge ne se pense pas de la même manière que si les enfants sont prêts à quitter le nid…

Pensez également à votre situation professionnelle : devez-vous accéder à une gare pour aller travailler tous les matins ? Avez-vous besoin d’être à proximité d’un aéroport dans le cadre de déplacements professionnels fréquents ? Le fait qu’il y ait des commerces à proximité est-il important pour vous ? Pour votre conjoint ? Pour vos enfants ?
 

Les éléments inhérents au logement

En termes de choix, dans le cadre de l’achat d’un logement familial, deux types de critères entrent en ligne de compte : les critères inhérents au logement lui-même et les facteurs extérieurs.
Les points à considérer attentivement, par rapport au logement lui-même, sont essentiellement :

➡️ Le prix au mètre carré : vous devez acheter au juste prix. Pour ce faire, le logement doit avoir été correctement estimé, au regard de sa surface, de son état général. Pour étoffer vos recherches, n’hésitez pas à surfer sur Internet et à prendre contact avec un professionnel de l’immobilier qui saura vous renseigner ;

➡️ Le profil du bien : l’étage auquel le bien immobilier se situe s’il s’agit d’un appartement, le nombre de pièces, l’existence d’un ascenseur, la vue, l’exposition… autant d’éléments qui doivent entrer en ligne de compte quant au profil du logement familial considéré ;

➡️ La qualité du bâti : d’emblée, il s’agit de calculer les sommes à dépenser pour d’éventuelles réparations. Pensez aux murs, au toit, aux fenêtres, aux installations électriques… Même si vous êtes bricoleur, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel qui pourra estimer les travaux à réaliser et les sommes à envisager.

➡️ Les coûts connexes : l’achat d’un appartement, par exemple, est accompagné de frais de copropriété. Une maison avec un jardin nécessite également un entretien régulier. N’occultez pas ces coûts lorsque vous considérez l’achat d’une maison ou d’un appartement pour votre famille. Il en est de même pour les impôts locaux, dont le chiffrage peut être obtenu auprès du service des impôts fonciers de la commune.

Pour acheter votre logement familial en toute sérénité, adressez-vous aux experts de Novanéa qui sauront
vous renseigner de manière la plus objective qui soit.

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